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目前而言，世界絕大多數(shù)的國(guó)家的房產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)呈現(xiàn)出快速發(fā)展、價(jià)格上升的狀態(tài)和趨勢(shì)；同時(shí)，房?jī)r(jià)收入比這個(gè)概念也被大多數(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)家所提及，以衡量當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)的高低。那么，其具體情況到底是如何的呢？

總體來(lái)看，國(guó)外房?jī)r(jià)要高于國(guó)內(nèi)，但許多國(guó)家或地區(qū)的人均收入也遠(yuǎn)高于國(guó)內(nèi)，所以世界的房及收入比存在著極大的差異。一般房?jī)r(jià)沖到戶(hù)均年收入6倍左右的區(qū)域被經(jīng)濟(jì)學(xué)家稱(chēng)之為泡沫區(qū)，將會(huì)引起較高的風(fēng)險(xiǎn)和經(jīng)濟(jì)危險(xiǎn)。

第一，韓國(guó)。

韓國(guó)首爾的房?jī)r(jià)和地價(jià)在世界上名列前茅。一套90多平方米的住宅，價(jià)格相當(dāng)于人民幣100萬(wàn)元至165萬(wàn)元。故而，一名國(guó)家公務(wù)員要購(gòu)置這樣一套住宅，需要工作15年至18年。

第二，美國(guó)。

美國(guó)都以每單元住宅來(lái)統(tǒng)計(jì)房?jī)r(jià)，折算成和中國(guó)一致的每平方米單價(jià)不足1100美元，和大漲后的中國(guó)一線(xiàn)城市市區(qū)裝修房?jī)r(jià)位基本相當(dāng)。所以，美國(guó)的房產(chǎn)和其居民的收入還是相當(dāng)成正比和符合經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)律的。

第三，日本。

在東京市中心，買(mǎi)一套建筑面積100平方米左右的房產(chǎn)，折合人民幣225萬(wàn)元。不過(guò)，日本的房子是全裝修的，風(fēng)格非常之豪華，并且所有材料都是無(wú)毒標(biāo)準(zhǔn)。

由此可見(jiàn)，世界房?jī)r(jià)的飆升導(dǎo)致絕大多數(shù)的中國(guó)民眾還在為自己的未來(lái)所擔(dān)憂(yōu)；但是，房?jī)r(jià)的上漲不是永遠(yuǎn)的，同時(shí)隨著自身潛力的發(fā)展，房產(chǎn)擁有遲早會(huì)有。