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隨著中國(guó)民眾手里的閑余資金越發(fā)龐大，卻又苦于沒(méi)有充足的渠道以供這些人群投資理財(cái)，所以其不得不將目光投向了遙遠(yuǎn)的大洋彼岸，期待在那里得到高額的投資回報(bào)。那么，在美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)投資買(mǎi)房養(yǎng)房的具體情況到底如何呢？

第一，明確目標(biāo)。

在美國(guó)買(mǎi)房子，并不能解決長(zhǎng)期居住的身份問(wèn)題，簽證問(wèn)題是首要的狀態(tài)之一。但不管是自住還是出租，選擇理想的位置也是美國(guó)購(gòu)置房產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)之一，因?yàn)楹玫牡乩砦恢靡惨馕吨�好的治安環(huán)境以及升值的空間。

第二，養(yǎng)房成本。

先說(shuō)房產(chǎn)稅，納稅額按照房屋買(mǎi)價(jià)乘以1%到2%的稅率來(lái)確定，不同州有所不同，并且會(huì)根據(jù)不同的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)作出相應(yīng)幅度的調(diào)整。其次，房屋的裝修改造、居住后的維修保養(yǎng)、中間的除冰化雪、花、草的養(yǎng)護(hù)打理也是一筆不小的開(kāi)支。此外，美國(guó)的房屋保險(xiǎn)也是必須繳納的成本費(fèi)用。

綜上所述，在美國(guó)購(gòu)置房產(chǎn)也是一件非常困難的事情和過(guò)程，中國(guó)民眾應(yīng)當(dāng)仔細(xì)考慮其背后的阻礙和困境，以免使得自己的未來(lái)得到不安全的籠罩。