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西雅圖房市火爆房?jī)r(jià)再創(chuàng)新高

來(lái)源：http://sea.uschinapress.com/2016/0531/1065950.shtml作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2016/6/1

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近來(lái)西雅圖備受矚目，習(xí)大大訪問(wèn)西雅圖后，這座城市更是一個(gè)受到華人關(guān)注的城市，也是一個(gè)移民者們看中的地方。西雅圖地區(qū)的房?jī)r(jià)在上次上漲后再創(chuàng)新高，并且漲幅比太平洋西北地區(qū)之外的任何一座大城市都要快。

31日發(fā)布的標(biāo)準(zhǔn)普爾/凱斯-席勒（S&P/Case-Shiller）二十城房?jī)r(jià)指數(shù)，相較于一年前，3月份西雅圖地區(qū)的獨(dú)戶住房售價(jià)大漲10.8%，是美國(guó)20個(gè)大都會(huì)區(qū)第二高，僅次于波特蘭（12.3%）。丹佛排名第三（10%），達(dá)拉斯和舊金山并列第四（8.5%）。西雅圖房?jī)r(jià)年漲幅比全美國(guó)房?jī)r(jià)年漲幅（5.2%）的兩倍還高。

根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)普爾/凱斯-席勒的數(shù)據(jù)，3月份也是西雅圖地區(qū)房?jī)r(jià)首次超越2007年夏季時(shí)的峰值。這一新高是在房?jī)r(jià)大幅上漲4年后達(dá)到的：總體上看，自2012年早些時(shí)候的近期低點(diǎn)以來(lái)，本地房?jī)r(jià)已經(jīng)猛漲了50%。

相較于一個(gè)月前，3月份西雅圖地區(qū)房?jī)r(jià)上漲了2.4%，是報(bào)告所覆蓋的20個(gè)城市中最高的。西雅圖房?jī)r(jià)月漲幅比全美國(guó)房?jī)r(jià)月漲幅（0.7%）的三倍還高。

據(jù)權(quán)威報(bào)道，可供出售房屋的低庫(kù)存、就業(yè)率升高、以及抵押貸款的低利率推動(dòng)了房?jī)r(jià)上漲。由此可見(jiàn)房?jī)r(jià)上漲有利有弊，這是經(jīng)濟(jì)環(huán)節(jié)的重要部分，購(gòu)房者可以合理看待。

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