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美國(guó)房產(chǎn)怎么贈(zèng)與兒女

來(lái)源：http://news.xinhuanet.com/abroad/2015-08/18/c_128141408.htm作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2016/5/27

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現(xiàn)在，越來(lái)越多的父母辛辛苦苦地?cái)€錢買房就是為了將來(lái)能給給子女留下一筆財(cái)產(chǎn)，讓她們生活的過(guò)的更好，在國(guó)內(nèi)父母將房子傳給子女不是很麻煩，我們一起來(lái)看看美國(guó)吧。

在美國(guó)，每個(gè)人一生都會(huì)有543萬(wàn)的免贈(zèng)與稅額(包括繼承稅)。一個(gè)家庭里父親和母親兩個(gè)人總共有1000多萬(wàn)的額度，所以只要房產(chǎn)低于在1000萬(wàn)，并且之前沒(méi)有用過(guò)這個(gè)額度，則不需要繳納繼承稅，也不需要繳納贈(zèng)與稅。

雖說(shuō)這兩種情況對(duì)于父母沒(méi)有區(qū)別，但是對(duì)于孩子來(lái)說(shuō)是有很大差別的。孩子如果要賣掉房產(chǎn)就要繳納個(gè)人所得稅，但算法要看父母用何種方法將房子轉(zhuǎn)給孩子了。

如果房產(chǎn)是父母生前贈(zèng)與給孩子，那么當(dāng)出售時(shí)因?yàn)楂@利就要繳納一定的稅。

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