布里斯班租金高
來(lái)源：http://mt.sohu.com/20150209/n408868968.shtml作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2015/10/9
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布里斯班(英語(yǔ):Brisbane)，或譯布里斯本，是澳大利亞昆士蘭州府城，位于澳大利亞本土的東北部，北緣陽(yáng)光海岸， 南鄰國(guó)際觀光勝地黃金海岸市。大都會(huì)區(qū)人口215萬(wàn)余，是澳大利亞人口第三大都會(huì)，僅次于悉尼與墨爾本。布里斯班是一個(gè)高速發(fā)展的城市，其中布里斯班的技術(shù)四角區(qū)尤為著名，在國(guó)際上有著很大影響力。
布里斯班靠近太平洋，東面濱臨塔斯曼海，是一個(gè)從海岸線、河川和港口往西部?jī)?nèi)陸發(fā)展的都市。其市中心位于布里斯班河畔(Brisbane River)，該州即以此為政治和交通主軸再向南北伸展開發(fā)。布里斯班國(guó)內(nèi)外機(jī)場(chǎng)和國(guó)際海港座落于布里斯班河口兩旁。
布里斯班是1982年英聯(lián)邦運(yùn)動(dòng)會(huì)、1988年世界博覽會(huì)，2001年世界友誼運(yùn)動(dòng)會(huì)(Goodwill Games)，以及1996年 2003年 2007年 2011年 亞太城市高峰會(huì)(Asia Pacific Cities Summit)和2014年G20峰會(huì)的主辦城市。在2015年初，舉辦了亞洲杯足球賽。
如果您在布里斯班擁有投資物業(yè)，那么以下的數(shù)據(jù)對(duì)您來(lái)說(shuō)就是天大的好消息了!如今，布里斯班的住房需求與過(guò)去相比已明顯有所上漲，周租金上升節(jié)節(jié)高。邁恩國(guó)際分析，2015年是投資澳洲房產(chǎn)好時(shí)機(jī)。
縱觀2014年的澳大利亞房產(chǎn)市場(chǎng)，只有布里斯班和阿德萊德兩個(gè)城市的公寓租金有所上漲。在2014年10月—12月季度，布里斯班獨(dú)棟別墅(三臥室)的租金中值上升了2.6%。而五臥室以上的別墅租金中值甚至跳升了3.3%;至于四臥室的別墅租金中值雖然仍保持在$430澳幣/周，但預(yù)計(jì)未來(lái)也將略升2.4%。
2015年是投資房產(chǎn)的好時(shí)機(jī)，今年1月，布里斯班將會(huì)有更多的新項(xiàng)目落成，同時(shí)，大批租客希望在1月26日澳洲國(guó)慶前在該市找到住房，這將會(huì)是租房需求的一個(gè)熱潮。其中，別墅租金中值增加了2.5%，達(dá)到$410澳幣/周。公寓租金中值與之前相比也增長(zhǎng)了1.3%，在2014年12月季度達(dá)到$390澳幣/周。根據(jù)最新的數(shù)據(jù)報(bào)告顯示，按照目前的租金增幅來(lái)看，房屋租金增長(zhǎng)了$10澳幣/周，公寓租金也增加了$5澳幣/周。別墅租金相比公寓租金要高，投資置業(yè)別墅是最佳選擇。
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