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美國(guó)網(wǎng)站房?jī)r(jià)信息是否匹配市場(chǎng)房?jī)r(jià)

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很多人在看房的時(shí)候都會(huì)選擇在網(wǎng)站上進(jìn)行了解比對(duì)，但是不知道房?jī)r(jià)信息是否準(zhǔn)確，下面就讓我們一起去了解一下吧。

美國(guó)網(wǎng)上的二手房?jī)r(jià)格信息可以作為購買的價(jià)格參數(shù)，能一般反映市場(chǎng)價(jià)格狀況。但網(wǎng)上的價(jià)格信息與實(shí)際的成交價(jià)格是有一定距離的，這不僅因?yàn)閮r(jià)格反映本身的滯后性，更重要的是市場(chǎng)價(jià)格會(huì)因種種因素影響而不斷變化。業(yè)主的報(bào)價(jià)情況相當(dāng)復(fù)雜，如果你有網(wǎng)上的價(jià)格參數(shù)，還價(jià)就有底。籠統(tǒng)講能便宜多少是不切實(shí)際的，但一般以低于市場(chǎng)價(jià)格參數(shù)10%左右成交是可以的。二手房不足五年出售，賣方要繳納個(gè)稅20%。買方承擔(dān)的是契稅和印花稅。

一開始的時(shí)候，看到網(wǎng)絡(luò)上的價(jià)格，以此來做比較，會(huì)覺的很有希望，當(dāng)真正去打電話咨詢?nèi)タ吹臅r(shí)候，對(duì)方會(huì)告訴你，這套房源已經(jīng)賣掉或者是有各種各樣不一樣的東西，現(xiàn)今社會(huì)網(wǎng)絡(luò)的發(fā)展于信息的快速分享已經(jīng)可以做到讓人足不出戶，但是網(wǎng)絡(luò)買房信息的真實(shí)性很難準(zhǔn)確，為了更好的掌握買房動(dòng)態(tài)，還是建議到實(shí)地去看看，以免有比較大的偏差。

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