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全美經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇，緊張度逐漸松弛，房產(chǎn)在市場(chǎng)的刺激下，發(fā)展趨勢(shì)日漸強(qiáng)勁，那么位于美西的洛杉磯，在全美的大背景下，房?jī)r(jià)趨向又會(huì)怎么呈現(xiàn)呢?

根據(jù)最新的Case-Shiller全美20大城市房?jī)r(jià)指數(shù)與CoreLogic的HPI報(bào)告，我們可以從洛杉磯房?jī)r(jià)趨勢(shì)數(shù)據(jù)的表格中發(fā)現(xiàn)一些有用信息，如下圖：

據(jù)相關(guān)報(bào)道，洛杉磯的房屋平均價(jià)格為 $554,100美金，該價(jià)格較去年同期相比上升 6.4%，位居全美第八位，由圖可知，預(yù)估該城市房?jī)r(jià)在明年會(huì)上升6.1%。洛杉磯各個(gè)地區(qū)的房?jī)r(jià)發(fā)展差別較大，在洛杉磯幾大主要區(qū)域中，圣馬力諾地區(qū)憑借良好的教育資源以及經(jīng)濟(jì)發(fā)展優(yōu)勢(shì)，房?jī)r(jià)突出。早先很多高專(zhuān)業(yè)程度的中上階級(jí)白人都非常喜歡居住在圣馬力諾，再加上有許多富裕的亞裔家庭的移居。家庭年收入“中位數(shù)”達(dá)到$155,708美元。圣瑪利諾因此有“小比佛利山莊”的美名。所以該市的房?jī)r(jià)漲幅最大。

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)越來(lái)越發(fā)達(dá)，中美交流越來(lái)越頻繁，人們的經(jīng)濟(jì)能力越來(lái)越卓越，所以更多的人會(huì)想出國(guó)發(fā)展，比如微軟和亞馬遜的規(guī)模壯大，以至于有一部分比例上促進(jìn)了境外房產(chǎn)價(jià)格的穩(wěn)健上升，不過(guò)保值穩(wěn)值得空間還是很大的。

洛杉磯相對(duì)于西雅圖這些地方的房?jī)r(jià)還是相對(duì)溫和上升狀態(tài)，所以如果你有想要投資境外房產(chǎn)的興趣，你可以好好考慮，不過(guò)也要認(rèn)真考慮，防止經(jīng)濟(jì)泡沫化，而帶來(lái)不必要的損失。