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美國的房價(jià)在近幾年也在飛快上漲，從開始的幾千到現(xiàn)在的幾萬一平方，然而經(jīng)濟(jì)的發(fā)展與房地產(chǎn)也有著不可分割的聯(lián)系，那么美國的失業(yè)率與房價(jià)又有怎么樣的關(guān)系呢？我們一起來看看。

我們都知道失業(yè)率是最能反應(yīng)經(jīng)濟(jì)真實(shí)狀態(tài)的，因此這也是美國兩大執(zhí)政黨始終繁忙致力於改善失業(yè)率的原因。BLS發(fā)布數(shù)據(jù)顯示目前美國失業(yè)率為7%(11月最新數(shù)據(jù))。奧巴馬政府時(shí)美國經(jīng)濟(jì)幾乎處於直線衰退趨勢，奧巴馬集團(tuán)用了10個(gè)多月的時(shí)間才是美國經(jīng)濟(jì)擺脫直線衰退的頹勢，逐漸復(fù)蘇。如果按當(dāng)前趨勢，美國的失業(yè)率在2016年可能降到6.5%。

那么美國失業(yè)率和房價(jià)的關(guān)系到時(shí)是怎樣的呢？

首先，投資者要意識到在重要性上失業(yè)率并不像房價(jià)趨勢，所以失業(yè)率數(shù)據(jù)的重要性在於其對市場參與者對未來展望或漲或跌的信心方面的影響。

這個(gè)最主要的內(nèi)容是： 1、美國房價(jià)引領(lǐng)美國失業(yè)率的變化;2、即使美國失業(yè)率在上升，只要失業(yè)率上升幅度小，且低於6.5%，房價(jià)也可能增長;3、2009年末失業(yè)率高峰期後，美國失業(yè)率下跌只是成功穩(wěn)定了美國房價(jià);

從上面內(nèi)容得出來的關(guān)鍵結(jié)論就是，2013年1月，美國失業(yè)率起到了穩(wěn)定房價(jià)的作用。根據(jù)以上美國失業(yè)率可能降低到6.5%以下的預(yù)測，失業(yè)率下降將會促進(jìn)美國房價(jià)增長，即美國房價(jià)將會相對失業(yè)率下跌呈現(xiàn)增長，且失業(yè)率從7%降到6.5%對房價(jià)的促進(jìn)作用會高於房價(jià)從7.5%降到7%對房價(jià)所產(chǎn)生的影響。

看到上面的一個(gè)內(nèi)容，我們應(yīng)該知道了失業(yè)率與房價(jià)的一個(gè)關(guān)系，當(dāng)失業(yè)率下降的時(shí)候，美國的房價(jià)可能會呈現(xiàn)上漲的趨勢。大家看到這個(gè)是不是有所感悟呢。