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在投資領(lǐng)域，很多人都會(huì)受他人的影響。當(dāng)不知道主要的投資方向放到哪里時(shí)，會(huì)看一下周圍人的目標(biāo)在哪里。而在美國(guó)購(gòu)房投資也是一樣，由于房屋投資的金額不是個(gè)小數(shù)目，自然也需要購(gòu)房者在上面花費(fèi)大量的心思。但是一定要有自己的主見。

1)要確保住宅基地是在美國(guó)聯(lián)邦政府進(jìn)行備案注冊(cè)的。任何公司向任何人士出售位于美國(guó)的住宅基地都是違法的，除非這些住宅基地首先在位于華盛頓特區(qū)的美國(guó)消費(fèi)者金融保護(hù)局進(jìn)行了備案注冊(cè)。

2)你要確保收到你要購(gòu)買地產(chǎn)所有信息的說(shuō)明，地產(chǎn)報(bào)告副本。這份文件通常為25到30頁(yè)之間，并且必須是提供你可以閱讀和理解的語(yǔ)言。如果任何公司在沒(méi)有向你提供一份地產(chǎn)報(bào)告的情形下出售位于美國(guó)的住宅基地，這是違法的。

3) 不要向銷售商支付任何款項(xiàng)。在房地產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給你之前，要確保你的資金是放在美國(guó)一家執(zhí)業(yè)律師或第三方監(jiān)管的托管信用賬戶中。要確保從那里獲得各項(xiàng)收據(jù)，并且要確保收據(jù)表明你的資金要購(gòu)買的房地產(chǎn)。

4) 要確保用于向你轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所有權(quán)的地契是全面擔(dān)保地契。全權(quán)地契 - 這是最佳的地契，你不應(yīng)該接受一份放棄索賠地契(免責(zé)擔(dān)保契約)。

5) 要確保你已經(jīng)獲得業(yè)主產(chǎn)權(quán)的保險(xiǎn)單。這樣可確保除了你之外，其他人不能主張房地產(chǎn)的所有權(quán)、并且對(duì)房地產(chǎn)沒(méi)有留置權(quán)、或者抵押權(quán)。

6) 要確保銷售房產(chǎn)的公司是在所出售房地產(chǎn)得州注冊(cè)的公司。比如：您中意的房產(chǎn)在圣地亞哥，那么要確保出售該房產(chǎn)的公司也在加州注冊(cè)。

盡管投資房產(chǎn)是很多人理財(cái)?shù)囊环N方式，但是在整個(gè)房產(chǎn)投資過(guò)程中，最忌諱的事情就是隨波逐流，每個(gè)人的投資目的和方向都是不一樣的，要根據(jù)自己的實(shí)際情況和經(jīng)濟(jì)實(shí)力來(lái)考慮。才能夠?yàn)檎麄�(gè)投資打下豐厚的基礎(chǔ)。切勿盲目投資讓自己蒙受經(jīng)濟(jì)損失。