美國(guó)人選擇房子最看重的是什么
來(lái)源:http://home.163.com/15/0911/06/B37BJE9800104J5U.html#p=B335H7MF50CB0010作者:北美購(gòu)房網(wǎng)

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中國(guó)人買房很多人都會(huì)先看房子的風(fēng)水,這也是受中國(guó)傳統(tǒng)文化的影響,相比而言,美國(guó)人買房子看中的是什么呢?其實(shí)美國(guó)人買房子看重的有很多,一是房子的價(jià)錢,質(zhì)量,更有房子的位置,地理環(huán)境,當(dāng)然優(yōu)美的環(huán)境還是那些生活條件不差的人的首選。
以紐約房源為例,對(duì)別墅的理解是Apartment(單元公寓)以外的房子,一般離曼哈頓車程在一個(gè)到一個(gè)半小時(shí)。按照形態(tài)來(lái)分,美國(guó)別墅一般分為Country House鄉(xiāng)村別墅,和Vacation House度假別墅。鄉(xiāng)村別墅一般在近郊,幽靜的鄉(xiāng)村,供周末假期使用,度假別墅是在旅游度假區(qū),一年中在長(zhǎng)假期中使用,如邁阿密(房源)和佛羅里達(dá)(房源)。美國(guó)住別墅的人5+2(周一至周五在市區(qū),周末在郊區(qū)別墅)的生活模式較多。北美別墅多用木結(jié)構(gòu),郊區(qū)以外才叫別墅。因?yàn)槊绹?guó)有豐富的森林資源,且北美再生林每三四十年就要采伐更新一次,否則就自然腐朽。所以美國(guó)二層以下的住宅一般用木材,其建造的產(chǎn)業(yè)化水平很高,先在地上打一個(gè)混凝土的地基,下好螺栓。然后工廠送來(lái)一片加工好的木龍骨架,現(xiàn)場(chǎng)拼裝后接水、電、管,再外封石膏板、保溫板,講究一些的則由人工 將4厘米厚的紅粘土磚砌在外面,這樣的房子建造效率高且質(zhì)量好。美國(guó)的別墅占到住宅總量的80%,在別墅里面,按照形態(tài)可分為townhouse(聯(lián)排別墅)、獨(dú)棟別墅和莊園。獨(dú)棟別墅是指獨(dú)門獨(dú)戶的住宅,建筑面積在 400平米左右,單套占地2-3畝,美國(guó)中產(chǎn)階級(jí)都住這樣的住宅。莊園在美國(guó)只有極少數(shù)人能夠享受,單套建筑面積1200 平方米,占地10-100 畝,室外活動(dòng)在私家園林,屋主在自己家園看不到鄰居,私密性非常好。以服務(wù)為主而非以保衛(wèi)為主,相比之下國(guó)內(nèi)的崗哨更像一個(gè)軍事組織,不利于社區(qū)氛圍的營(yíng)造。還有大量的別墅是沒(méi)有特別的物業(yè)管理的,由住戶與社區(qū)自行組建業(yè)主委員會(huì)協(xié)調(diào)各項(xiàng)事務(wù)。
美國(guó)人選擇房子還是比較浪漫主義的,首選環(huán)境優(yōu)美的房子,其實(shí),對(duì)于中國(guó)人來(lái)說(shuō),選擇房子還是實(shí)用的好,畢竟房子對(duì)于中國(guó)人來(lái)說(shuō)是要跟著幾乎一輩子的事情,時(shí)間久了都會(huì)有感情的,但是無(wú)論房子首選的標(biāo)準(zhǔn)是什么,住的舒心和安心才是最重要的。
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