美國買房子千萬要了解的事
來源：http://m.fang.com/news/ts/0_12726508.html作者：北美購房網(wǎng)時間：2016/1/28
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事情都是要學會抓主要矛盾，只有抓住了主要矛盾才能更快地達成目標，一擊致命。所以對于想要移民美國或者想要在美國購房的中國人一定要注意了解好怎樣才能確保更好的賣到房子，和買到更優(yōu)質的房子，對于在美國購房需要注意哪些事呢?
小編為您整理了一下，主要有購房地段和中介機構。購房地段是指你要在什么地方買房子，選擇適合的靠譜的中介可以免去您的操勞，所以小編認為這兩條是至關重要的。有些中國人在硅谷買房后，自己不住、不出面、也不委托物業(yè)管理方出租住房，每年卻要交不菲的費用。以房價65萬美元計算，房地產(chǎn)稅每年7800美元;管理費每年大約3000美元。幾天前，遇到一批中國企業(yè)家，參加某所知名高等學府所辦培訓班。后來聽說，這些學員們除了聽課，還有打算在美國買房，在看房后，有很大一部分似乎有意“出手”。至于是否有人當場成交，不清楚……
不過，沒有聽美國經(jīng)濟圈內(nèi)或許專家圈內(nèi)人士議論。中國人與美國房價關聯(lián)，命題好像隱含“自我中心”。中國人與美國房價關聯(lián)，命題似乎隱含“自我中心”。4月30日，多家美國機構發(fā)布最新數(shù)據(jù)，顯示美國樓市回暖，其中一項最主要數(shù)據(jù)是：今年2月，美國20座城市住房平均價格指數(shù)同比上升9.3%。
在美國，針對特定房產(chǎn)，任何人都可以去地方政府部門網(wǎng)站查詢估值及相應房地產(chǎn)稅額，沒有“秘密”;但不可以輸入業(yè)主姓名查房產(chǎn)數(shù)量或特定房產(chǎn)，因為涉及“隱私”。房產(chǎn)實際成交價可能高于或者低于“掛牌價”。作為專業(yè)電子技術人員，吉姆幾個月前遷居美國西海岸，舊金山以南，相距城區(qū)超過50公里，位于“硅谷”地帶。
確定下房屋購買的地方，并且找到了適合的中介也并不代表就可以高枕無憂了，這畢竟是你自己的事。光靠外人是靠不住的，你也要從中監(jiān)督，防人之心不可無，等到事情塵埃落定之后沒有人可憐你的境遇，只會責備你當時的大意。所以來美國購房除此之外還有很多值得注意的事情，希望您可以在平時的生活中積累下相關的知識。
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