日韩伦理一区,黄在线观看免费网站ktv,欧美一区二区麻豆红桃视频,国产精品91xxx

隨著越來越多的中國投資者紛紛奔赴美國房地產市場，其在坊間流傳的投資必賺的訊息也逐漸流行起來。那么，中國富人在美國投資房產市場的做法真的靠譜嗎？

第一，海外購房的持有成本相當高。與國內不同，投資者在美國購房后每年需繳納房產稅、房屋保險等一系列費用，而且這些稅率和管理費會根據(jù)經濟增速和資產價值的增長水平做同向調整，所以其后期支出其實是一個無底洞。

第二，匯率風險。在美國購買房產除了要提防樓價下跌，還需留意匯率浮動的可能性；否則會給中國的投資者帶來無法挽回的大麻煩。

第三，美國購置房產的成本也很高。地產商在確認購房者本人入住后才會辦理產權出售手續(xù)，而直到房主入住一段時間后才能進行產權買賣；否則會繳納高額的稅款和管理費用，其時間大約為一年至兩年。此外，購房者交易時還需繳納一次性的房產交易稅、律師費、產權保險費、房屋估價費、房屋檢查費和登記費等，令人不堪重負。

有專家這樣說道：到美國買樓的中國人，應該說賺的少，虧的多。但是無論如何，中國投資者正努力憑借自己的資金和知識技術走出國門，走向海外，讓國際社會見證中國的力量。