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據(jù)布魯金斯學(xué)會（Brookings Institution）最新報(bào)告顯示，西雅圖(公寓)(房市)、舊金山和其他科技中心在美國的創(chuàng)新工作崗位中所占比例越來越高。研究人員發(fā)現(xiàn)，這場“地區(qū)失衡危機(jī)”已經(jīng)產(chǎn)生了嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)、社會和政治后果。 

報(bào)告顯示，2005-2017年間，只有西雅圖、舊金山、圣何塞、圣地亞哥和波士頓這五個大都市地區(qū)在創(chuàng)新領(lǐng)域的就業(yè)增長中占了90%以上。與此同時，在這段時間內(nèi)，美國其余城市失去了約三分之一的技術(shù)工作。另外研究還發(fā)現(xiàn)，目前美國一半以上的科技工作集中在41個縣。 

這種集中的后果正在西雅圖和其他“科技型工作大城”中顯現(xiàn)出來。 

報(bào)告表示：“這些問題包括了房價不斷上漲、超級綜合體周邊的交通堵塞、各類受過高等教育人才堆集在明星城市，而使得其他地區(qū)人才儲備薄弱。”。

報(bào)告稱，技術(shù)集中度是由屈指可數(shù)的幾個因素驅(qū)動的，而且往往是自我強(qiáng)化的。例如，像西雅圖這樣的城市，有像亞馬遜和微軟這樣的主要就業(yè)創(chuàng)造者，它們催生了小型科技公司的創(chuàng)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)。該市在華盛頓大學(xué)也有一個主要的研究機(jī)構(gòu)，源源不斷得為之輸送人才。而在其他擁有主要大學(xué)但技術(shù)型雇主較少的城市，人才往往是外流的。

這種集中意味著只有少數(shù)城市從世界上最具經(jīng)濟(jì)生產(chǎn)力的產(chǎn)業(yè)中受益。據(jù)《紐約時報(bào)》報(bào)道，盡管高科技就業(yè)崗位僅占美國所有就業(yè)崗位的3%，但整個產(chǎn)業(yè)仍占美國經(jīng)濟(jì)產(chǎn)出的6%。 

這份報(bào)告由布魯金斯大學(xué)的馬克·穆羅、雅各布·惠頓和信息技術(shù)創(chuàng)新基金會的羅伯特·阿特金森共同撰寫，該基金會由眾多科技公司資助。 

報(bào)告顯示，科技就業(yè)增長排名前五的城市目前占全國科技就業(yè)總量的22.8%，高于2005年的17.6%。不斷擴(kuò)大的差距不僅會對經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生影響，還會對社會和政治產(chǎn)生影響。 

布魯金斯將美國許多地區(qū)日益萎縮的經(jīng)濟(jì)機(jī)會歸因于華盛頓特區(qū)日益嚴(yán)重的兩極分化。同樣的動態(tài)往往歸因于2016年唐納德·特朗普（Donald Trump）總統(tǒng)入主白宮時民粹主義浪潮的高漲。 

報(bào)告呼吁政府出臺一項(xiàng)全面的計(jì)劃，以推動落后地區(qū)的科技行業(yè)發(fā)展。布魯金斯計(jì)劃在全國范圍內(nèi)的10個“增長中心”，在技術(shù)增長0發(fā)展的地區(qū)。指定地區(qū)將在10年內(nèi)從聯(lián)邦政府獲得高達(dá)7億美元的研發(fā)資金，以及勞動力發(fā)展資金和稅收優(yōu)惠。布魯金估計(jì)，這項(xiàng)長達(dá)10年的計(jì)劃將耗資1000億美元。

布魯金斯指出：“這大大低于10年美國化石燃料補(bǔ)貼的成本。”。 

報(bào)告作者聲稱，如果沒有這種干預(yù)，科技工作崗位將繼續(xù)增長，更多地集中在少數(shù)幾個“超級明星城市”。 

雖然對于美國政府而言，這是一個挑戰(zhàn)；但是對于投資人而言，這無疑預(yù)示著眾多機(jī)遇。一方面，這五大城市的集中程度會像滾雪球一樣，越滾越大；預(yù)示著這一區(qū)域的房價，租金將進(jìn)一步上升，其保值增值性將非常有保證。另一方面，如果美國政府采納這一意見，新的“增長中心”無疑將會是房產(chǎn)投資的新星。