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美國(guó)買(mǎi)房還會(huì)繼續(xù)上漲多久呢

來(lái)源：http://www.yiminjiayuan.com/thread-195911-1-1.html作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2016/1/4

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近來(lái)，對(duì)比股市的低迷，投資者對(duì)美國(guó)房地產(chǎn)投資更加的青睞。不過(guò)隨著美國(guó)購(gòu)房熱的進(jìn)行，不少投資者對(duì)美國(guó)房產(chǎn)的升值空間大小，房?jī)r(jià)還能提高多少的情況不太清楚。

盡管很多人認(rèn)為美國(guó)的商業(yè)地產(chǎn)價(jià)格已經(jīng)很貴了，也有許多投資人在過(guò)去18個(gè)月里陸續(xù)出售手中物業(yè)，仍然有許多買(mǎi)家來(lái)紐約找投資機(jī)會(huì)，吸引他們的主要這個(gè)是受益于資本涌入與工作增長(zhǎng)的門(mén)戶市場(chǎng)。大部分買(mǎi)家承認(rèn)現(xiàn)在已經(jīng)到了一輪地產(chǎn)復(fù)蘇周期的尾聲，但深信對(duì)于謹(jǐn)慎選擇的投資還是有一些好機(jī)會(huì)的，還有一部分外資投資者對(duì)美國(guó)地產(chǎn)的未來(lái)堅(jiān)定看多，他們覺(jué)得在可以預(yù)見(jiàn)到的未來(lái)低息政府仍將持續(xù)。

至少?gòu)默F(xiàn)在來(lái)看，資金流的斷裂還早的很，然而離那個(gè)拐點(diǎn)還有多遠(yuǎn)似乎也不好說(shuō)。很多關(guān)鍵指標(biāo)都顯示目前的更像是一個(gè)復(fù)蘇周期的中期狀態(tài)，而非末期狀態(tài)—住宅市場(chǎng)非�；鸨�，其他類(lèi)物業(yè)的供應(yīng)也適中。除了一些泡沫跡象，比如來(lái)自不受管制的借貸者以及境外投資者的資本充斥著市場(chǎng)之外，房地產(chǎn)投資者們對(duì)市場(chǎng)都表示謹(jǐn)慎樂(lè)觀。

事實(shí)上，從全球來(lái)看，和歐洲，中東和亞洲相比，美國(guó)有著最高的價(jià)差—650 個(gè)bps，而最低的亞洲只有270 個(gè)bps。根據(jù)Barkham的評(píng)論，這表明在美國(guó)，在未來(lái)的兩到三年中，我們還有很高的上漲空間。

綜上所述，美國(guó)房地產(chǎn)的升值空間還是非常大，房地產(chǎn)投資者應(yīng)盡快選擇購(gòu)買(mǎi)合適的美國(guó)房產(chǎn)，已獲得最大的經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)。

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標(biāo)簽：美國(guó)房產(chǎn),增值空間

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