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公積金（也叫做為公司儲備金），用于提取法定盈余公積金和任何公積金。指公司增強(qiáng)自身財(cái)產(chǎn)能力，擴(kuò)大生產(chǎn)經(jīng)營和防范意外損失，依法從公司利潤中提取支付，不作為股利分配。部分收益或收益主要用于彌補(bǔ)公司虧損，擴(kuò)大公司生產(chǎn)經(jīng)營，增加公司資金。

住房公積金是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。住房公積金制度實(shí)際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。住房公積金制度是國家法律規(guī)定的重要的住房社會保障制度，具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實(shí)行專戶存儲，歸職工個人所有。

住房公積金的規(guī)范：

1、城鎮(zhèn)在職職工實(shí)行住房公積金制度，不含農(nóng)村居民、無工作城鎮(zhèn)居民、離退休職工。

2、住房公積金由兩部分組成，分別由職工所在單位和職工個人繳存，職工個人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個人賬戶內(nèi)。

3、職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定的其他情形外，不得中止和中斷。體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強(qiáng)制性。

4、住房公積金由住房公積金管理中心在銀行開設(shè)專戶管理，不以現(xiàn)金形式發(fā)放，并且只能用于購、建、大修自住住房或繳納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人賬戶內(nèi)的住房公積金。

5、企業(yè)都應(yīng)該給職員存儲住房公積金，不分國有企業(yè)和私營企業(yè)。

住房公積金貸款要求：

1、借款申請人須建立并足額正常連繳住房公積金賬戶12個月（含）以上，且申請貸款時處于繳存狀態(tài)，如果處于緩繳狀態(tài)需要經(jīng)管理中心審批同意才能申請。

2、借款申請人可為在職期間繳存住房公積金的離退休職工；

3、借款申請人夫妻雙方不得有未還清的公積金貸款記錄或是政策性貼息業(yè)務(wù)記錄。

4、房屋首次貸款首付最低20%，第二套貸款首付最低20%，第三套不能貸款。

5、以家庭為單位（指夫妻加未成年子女），公積金首套貸款最高額度為120萬，第二套貸款最高80萬。

有些貸款時間長達(dá)30年，作為借款人，應(yīng)該謹(jǐn)慎對待您的合同和貸款信息。所以說，申請公積金貸款不僅要了解大方向，還要注意小細(xì)節(jié)。如果買家想通過銀行抵押貸款買房，一定要采取預(yù)防措施。