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費城(投資)在全美而言非常具有特殊的意義，費城在美國的經(jīng)濟發(fā)展階段和獨立的階段都扮演了重要的角色，雖然在美國經(jīng)濟全面發(fā)達的今天，費城不是作為美國最出色的一線國際金融大都市，但費城的經(jīng)濟實力也不容小覷，房價也仍然沒有持續(xù)的大漲幅，美國費城房價低的原因你真的知道嗎？

美國費城民族交雜文化大熔爐。由于在早期的移民進程中，美國費城擁有了大批量的黑人種族，導(dǎo)致于眾多的白人搬遷，因此在美國費城的黑人數(shù)量仍然是占比較高的，來自于世界各地的黑人在此進行了文化的交雜，還是美國的種族歧視，治安存在了一定的問題。

美國費城私立中小學(xué)競爭力不大。在美國費城的優(yōu)質(zhì)高效還是非常出名，賓夕法尼亞大學(xué)也是眾多海外留學(xué)生追捧的對象，但在費城的中小學(xué)排名并不是在美國的前列，不能吸引眾多的海外家長在美國費城的小學(xué)區(qū)和中學(xué)去購置房產(chǎn)。

美國費城犯罪率最高。費城的房價如此之低，源于美國費城的不安全問題，讓投資家長都沒有考慮這個城市，事實上在近幾年中，隨著美國治安的解決費城的犯罪率有所降低。

美國費城房價低的原因你真的知道嗎，除了以上的種種因素之外，在美國費城現(xiàn)階段的城市經(jīng)濟和房地產(chǎn)投資經(jīng)濟中，仍然沒有恢復(fù)在美國金融危機之前的狀態(tài)，預(yù)計在未來幾年美國費城有望恢復(fù)，房地產(chǎn)投資的高度增值。