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加拿大國家銀行發(fā)行“泰蘭國家銀行綜合住房指數(shù)”報(bào)告，指出多倫多(投資)房價(jià)在19個(gè)月以來首次受挫，房價(jià)下跌。Teranet指數(shù)是衡量二手房價(jià)格變動的指標(biāo)。 8月份房價(jià)7月份上漲0.6%，低于過去19年來的平均漲幅0.7%。

在加拿大最大的多倫多市，房價(jià)每月下跌0.4%，是2016年1月以來的首次。報(bào)告稱住房價(jià)格比公寓特別是獨(dú)立房屋明顯下降。

但與去年同期相比，多倫多的房價(jià)仍高達(dá)23.9%，或略低于7月份同比漲幅28%。

自從安省政府在今年4月份出臺了一系列壓制住房市場的措施以來，多倫多和附近的房屋銷售下滑。

奧沙瓦和巴里的房價(jià)分別下跌2.2%和0.7%，但漢密爾頓的房價(jià)上漲了0.6%。

溫哥華房價(jià)每月上漲2.4%，使得城市房價(jià)攀升新高。去年卑詩省政府在大溫哥華地區(qū)執(zhí)行國外買家稅，曾經(jīng)是全國最昂貴的市場開始冷卻，但現(xiàn)在溫哥華的房屋銷售和房價(jià)已經(jīng)開始反彈。

據(jù)報(bào)道，近期多倫多二手房市場下滑導(dǎo)致8月份房價(jià)指數(shù)回落。事實(shí)上，包括變化因素在內(nèi)的種種原因已經(jīng)開始在七月份下跌，在八月份下跌4.2%。

同時(shí)，多倫多樓盤的銷售比例平衡，在8月份達(dá)到2.5，符合長期平均水平。這些數(shù)據(jù)應(yīng)該限制未來的房價(jià)下跌。不過由于緊縮的抵押政策和利率上升，不排除價(jià)格繼續(xù)下滑。