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在美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)之中，居民并不能夠通過(guò)低首付的方式成功地在其中購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)。美國(guó)房地產(chǎn)政策規(guī)定，居民如果想要成功都在美國(guó)境內(nèi)購(gòu)買(mǎi)一套房產(chǎn)，而如果通過(guò)貸款的方式的話，首付的比例必須達(dá)到30%以上。以1,000,000房產(chǎn)為例，居民進(jìn)入美國(guó)購(gòu)買(mǎi)價(jià)值1,000,000美元的房產(chǎn)，那么至少需要支付300,000美元以上的資金。

對(duì)于這一條件的限制，更多的也是為了保證居民能夠具備一定的經(jīng)濟(jì)能力在未來(lái)的時(shí)間內(nèi)歸還進(jìn)行貸款的金額。因?yàn)樵诿绹?guó)2008年的時(shí)候曾經(jīng)面臨次貸危機(jī)，房地產(chǎn)市場(chǎng)的金融市場(chǎng)表現(xiàn)形式不良好，大多數(shù)家庭表現(xiàn)出資不抵債的一種狀況，將所有的房產(chǎn)完全的歸還與銀行。

而在房產(chǎn)市場(chǎng)之中所提出的政策要求不僅僅是針對(duì)與居民所需要支付的首付比例，更多的還是關(guān)注于居民的國(guó)籍。如果并不沒(méi)有沒(méi)有擁有美國(guó)戶籍或者是并沒(méi)有擁有美國(guó)的綠卡，那么則并不能夠成功地通過(guò)貸款的方式進(jìn)入到美國(guó)境內(nèi)進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)。

因此基于這樣的一個(gè)問(wèn)題，作為消費(fèi)者則是需要明白如果想成功地在美國(guó)境內(nèi)通過(guò)貸款的方式進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，不僅僅需要了解貸款的比例要求，更多的還要關(guān)注與其他方面類(lèi)似于國(guó)籍的要求。但根據(jù)這樣的一些要求而言，大多數(shù)消費(fèi)者都是能夠滿足的，即使并不能夠在美國(guó)境內(nèi)進(jìn)行貸款，也可以在自己本國(guó)境內(nèi)通過(guò)抵押的方式貸款獲得購(gòu)房資金。