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第一個是30天的房間條款。如果業(yè)主出租房間空置超過30天，房東不及時通知保險公司，保險公司可以拒絕賠償任何火災或洪災。

珍貴首飾的最大補償金額

保險公司將對貴重珠寶的賠償額度進行限制，例如5至6,000加元，這往往顯著低于珍貴首飾的購買價格。如果您想確保寶貴的珠寶有足夠的保險，您需要購買額外的保險。但是，保險公司在獲得額外保險的同意下，將需要提供有價值的珠寶圖片，購買收據(jù)或價值評估文件。

昂貴的收藏也有保險上限

住在圣約翰斯城的斯圖爾特和安妮夫婦在家里擁有價值約40萬美元來自世界各地的文物，但2013年圣誕節(jié)之前的火災不僅燒毀了房屋，而且燒毀了有價值的文物。為其提供住房保險的約翰遜保險公司僅為燃燒文物提供10萬加幣。

專家指出，除購買額外保險外，保險公司的住房保險郵票設(shè)定最高限額為一千加元，收集硬幣設(shè)定最高限額為5加元。

污水補給，地震保險不在普通保險范圍內(nèi)

許多加拿大人不知道保險公司的普通住房保險不包括污水的保險，還需要購買額外的保險。但這種誤解不能怪加拿大消費者，因為過去許多普通住房保險確實是由污水灌溉造成的。

除了洪水灌溉外，由于失去保險公司而造成的洪災和地震損失也不負賠償責任。

忽視住房維修會導致賠償

住房保險不是維修保險。如果業(yè)主沒有及時修理房屋，如混凝土地下室出現(xiàn)裂縫造成的泄漏，保險公司不負責賠償，因為屬于住房維修問題。

住房改造或擴建沒有通知保險公司

如果擴建房屋，改建或使用更先進的建筑材料來代替原材料，房屋的價值將會增加，年保費會增加;如果不告訴保險公司房屋已經(jīng)轉(zhuǎn)換，保險公司可能會拒絕賠償或減少賠償金額。