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其實(shí)買房不能只是盯著價(jià)格，物業(yè)，稅收等相關(guān)物品產(chǎn)生的支出也應(yīng)該考慮。那到底需要多少錢?以下六點(diǎn)可以作為購(gòu)買房子預(yù)算的重點(diǎn)來(lái)考慮。

你需要買多少錢的房子?

一是參考地價(jià)

商品房?jī)r(jià)格，地價(jià)占比很大。房屋價(jià)值取決于房屋位置的水平。例如，在較高的地價(jià)上是發(fā)展更好的地區(qū)，反之亦然。當(dāng)您打算購(gòu)買房地產(chǎn)時(shí)，可以根據(jù)自己的財(cái)力，參考不同地區(qū)的地價(jià)水平，選擇房屋區(qū)域。

二，選擇住房面積

當(dāng)購(gòu)買批次確定下來(lái)，有必要考慮住房面積，樓層等因素。商住房一平方米上萬(wàn)元，所以每平方米一定要仔細(xì)規(guī)劃。根據(jù)家庭人口數(shù)量，住房使用功能和財(cái)力來(lái)選擇。無(wú)論選擇什么樣的房子，建筑物的總建筑面積都是預(yù)設(shè)的。

第三，了解財(cái)產(chǎn)支出

一旦出售商品住房，買家必須承擔(dān)住房的一切費(fèi)用，如維修，供熱，電梯，安全等費(fèi)用。如果這些費(fèi)用不足，買房子時(shí)會(huì)面臨尷尬。這個(gè)開始每個(gè)月幾百美元甚至幾千美元，區(qū)域費(fèi)用是不同的，在購(gòu)買之前需要了解細(xì)節(jié)。

第四，考慮償還的能力

手中的金額是第一筆付款的金額，但之后的月供也是一項(xiàng)艱巨的任務(wù)。按照自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力合理規(guī)劃，首付和貸款是關(guān)系的轉(zhuǎn)移，如果要降低還款壓力，盡可能提高首付比例。相反，比例越低首付，未來(lái)還款壓力越大。

五，計(jì)算改造成本

還必須考慮裝修和適當(dāng)?shù)淖》烤S修費(fèi)用。另外，必要的生活設(shè)施還有一些初始安裝成本，如管道煤氣開放，有線電視，寬帶等。還應(yīng)考慮購(gòu)買新家具，家電，裝飾的費(fèi)用。

六，購(gòu)買各種稅費(fèi)

購(gòu)房中的納稅占用相當(dāng)大的比例。對(duì)于少數(shù)稅法，房地產(chǎn)交易費(fèi)更重要。

結(jié)合以上幾點(diǎn)，我希望你可以選擇最喜歡的和最正確的房子。