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　　華人買房的時候，對房子的美觀和生活的質(zhì)量有很大的要求。對大多數(shù)人來講，房子是一個家和一個安全的港灣。在多如牛毛的房產(chǎn)市場中，每個買房族要了解近期的市場，這些都是要了解各種房型，從而更加明確自己的要求。大家可以多了解下面的蒙特利爾房產(chǎn)公寓類型，更好的了解自己的追求。

　　在蒙特利爾的房屋類型，有非常多的公寓房，英文統(tǒng)稱叫做Condo。所謂的Condo，房子與房子之間有一塊公共的區(qū)域供大家使用，可以作為一個庭院，也可以做公園，每個業(yè)主由此承擔(dān)公用區(qū)域費用，但是彼此擁有該公用區(qū)域的使用權(quán)。

　　公用區(qū)域可以是停車場，房頂，外墻等等。Condo并不一定是在一個樓面上，或者是高層公寓形式。如果幾個業(yè)主正在享用一個公用區(qū)域，而且還要承擔(dān)該區(qū)域的費用，那這樣的房子就是公寓房。

　　在海外，華人常常把它和物業(yè)管理公司混淆，一般的Condo委員會選代表來商議公用部分的開銷，所有的花費需要在公寓房權(quán)責(zé)中說明。

　　不少人對購買Condo非常在意公共區(qū)域是是筆額外的支出，但是這些費用都是可交可不交。比如說，大家可能一起雇傭一個鏟雪公司把雪鏟掉，或者是請公司來修理所有的草坪，每個人都需要出這種維修的費用。但是如果每個人都愿意自己來幫助，那么這筆費用就不用做了。在有些Condo中，房頂也是公共的區(qū)域，因此大家會分擔(dān)房頂?shù)木S修費用，這部分費用會在公寓費當(dāng)中扣除。如果買的是獨立屋也需要維修房頂，只不過這個費用是一次支付的。

　　很多人不能了解公寓的特點，也不能了解為什么在買房的時候多交了這一筆公寓費。大家在買蒙特利爾的公寓房型之前，可以多了解一些需要繳納的費用，尤其是公寓費，這些費用會對公共區(qū)域有很大的幫助，能夠支付維修公共的區(qū)域需要的資金。