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現在越來越多的到美國買房，但在美國買房后不一定就是你永久擁有它，還要繳納房產稅，如果長時間不繳納房產稅的話，當地政府就會沒收你的房產并進行拍賣。

在美國，基本上所有的地方政府都會對不動產征稅，這些不動產包括：土地、商業(yè)地產以及家庭住宅。美國的土地屬于政府的只有一小部分，大部分土地掌握在私人手中。居民買房子是連地一起買下來，而這地也成了私有財產的一部分。

私有財產是在美國神圣不可侵犯的，所以在美國不能亂闖私人住宅。以前曾發(fā)生過一個日本留學生夜闖私人住宅被屋主開槍擊斃，而屋主無罪的的事件。美國居民不動產稅的負擔主要由兩個因素決定：不動產稅率和征稅基數。征稅基數也是由兩個因素決定的：不動產的評估價值和評估率。其中，評估率指的是不動產評估價值中需要被征稅的比例。不動產的評估價值會基于該不動產購買價值而定，或者隨著其市場價值的變化而發(fā)生改變。

美國的房產稅主要由縣來征收。大部分縣征收的住宅房產稅為每個房主每年1000 美元左右，占房產價值的1%以下。美國各縣住宅房產稅負擔平均在每年1000 美元，一小部分縣高于這個水平。在高于平均住宅房產稅負擔的縣里，很少有平均年住宅房產稅賬單超過4000 美元的。而2007-2011 年間，美國各州民眾的住宅房產稅在負擔上有著較大的差異。房產稅負擔最重的縣位于紐約州和新澤西州，負擔最輕的縣位于阿拉巴馬州和路易斯安那州。

各州的住宅房產稅繳納金額不盡相同，大部分州平均每戶的住宅房產稅金額在1000~3000 美元之間，但是也有不少州在此范圍之外，大部分州居民繳納的住宅房產稅額占房產價值的比例在0.5%~1.5%之間。

美國各縣住宅房產稅負擔會呈現較大的差異，例如，不管是從繳納的住宅房產稅金額方面，還是從住宅房產稅占房產價值的比例方面，紐約州就呈現出比其他各州更為明顯的州內各縣差異。這個問題牽涉到各縣的收入狀況，各縣的預算主要來自稅收，只要縣預算能夠平衡，縣政府往往會為民眾減負，該收的稅少收一點。

美國各個地區(qū)的房產稅都不相同，但有一點是共同的，不能不交房產稅，否則當地政府會做出相應的懲罰。