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中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)綠地集團(tuán)攜手紐約房地產(chǎn)開發(fā)公司森林城旗下子公司在紐約布魯克林開發(fā)的大型公共租賃房項(xiàng)目15日舉行了開工奠基儀式。據(jù)稱，該房地產(chǎn)項(xiàng)目也是紐約近20年來最大的房地產(chǎn)單體開發(fā)項(xiàng)目。

據(jù)介紹，這個(gè)名為布魯克林太平洋公園的房地產(chǎn)項(xiàng)目，總投資49億美元，是對(duì)布魯克林市中心總面積約22英畝的土地進(jìn)行二次開發(fā)，該項(xiàng)目總住宅建筑面積約為600萬平方英尺，包括廉租房和市場(chǎng)價(jià)出租房在內(nèi)，共6430套住宅。據(jù)稱，這是紐約20年來最大規(guī)模的房地產(chǎn)單體項(xiàng)目。

紐約市市長(zhǎng)比爾·德布拉西奧(又譯白思豪)在當(dāng)天的開工儀式上說，我們?cè)�承諾推進(jìn)該社區(qū)的保障房建設(shè)，并將在今年年底開始動(dòng)工興建，今天我們兌現(xiàn)了承諾。

紐約州長(zhǎng)安德魯·科莫表示，這個(gè)破土動(dòng)工儀式是國(guó)家對(duì)所有紐約人承諾保障性住房的一個(gè)標(biāo)志。今年早些時(shí)候，我們宣布將盡早提供此地急需的保障性住房，今天我們兌現(xiàn)了這一承諾。這是當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)的一個(gè)好消息，尤其是布魯克林的居民，將在自己的居民區(qū)看到在建的保障性住房。

中國(guó)綠地集團(tuán)董事長(zhǎng)張玉良在當(dāng)天的破土動(dòng)工儀式上表示，紐約享有世界之都的美譽(yù)，其繁華的景象無數(shù)次點(diǎn)燃了世界各地投資者的夢(mèng)想，今天我們與紐約房企的合作項(xiàng)目將在此破土動(dòng)工，這令我倍感振奮和自豪。

張玉良表示，該項(xiàng)目投資總額高達(dá)50億美元，不僅將創(chuàng)造上千個(gè)就業(yè)崗位、數(shù)億美元的稅收，并為紐約中低收入家庭提供2000多套廉租房，以及教育、公園等設(shè)施，將為促進(jìn)紐約城市發(fā)展和經(jīng)濟(jì)繁榮作出積極貢獻(xiàn)。

據(jù)介紹，在該開發(fā)項(xiàng)目的6430套住房中，有超過三分之一的住房將以廉租房的形式出租。除了2250套廉租房，開發(fā)商將在場(chǎng)站內(nèi)尋求建立至少200套銷售住房。開發(fā)商還將盡量尋求在布魯克林太平洋公園建立剩余的銷售住房。

2006年，紐約州批準(zhǔn)了紐約森林城拉特納公司對(duì)太平洋廣場(chǎng)的總體規(guī)劃。在2014年6月，綠地美國(guó)和森林城拉特納公司簽署了合資協(xié)議來開發(fā)項(xiàng)目。雙方新合資有限公司的名字為綠地森林城合資有限公司。2014年7月，該房地產(chǎn)項(xiàng)目更名為布魯克林太平洋公園。

據(jù)媒體此前描述，該項(xiàng)目包括16棟樓體建筑，一個(gè)頂級(jí)體育場(chǎng)。樓體建筑一棟為商用寫字樓，有少量商鋪，以及包含6430套住宅的大型房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。據(jù)稱，該項(xiàng)目也是紐約近20年來最大的房地產(chǎn)單體開發(fā)項(xiàng)目。

根據(jù)合資公司協(xié)議，綠地美國(guó)獲得了70%的項(xiàng)目，并將與森林城公司共同開發(fā)，雙方將按照所有權(quán)的百分比來分?jǐn)偹�有�?xiàng)目開發(fā)成本。

2014年6月，綠地森林城合資有限公司、紐約州和紐約市達(dá)成加快建設(shè)太平洋布魯克林公園城的協(xié)議。協(xié)議規(guī)定所有廉租房將在2025年建成。至2015年底，至少有590套廉租房建成。

公開資料顯示，綠地集團(tuán)是中國(guó)第一家也是目前唯一一家躋身《財(cái)富》世界500強(qiáng)的以房地產(chǎn)為主業(yè)的企業(yè)集團(tuán)。2014年位居《財(cái)富》世界500強(qiáng)第268位。據(jù)稱，目前綠地集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)遍及世界歐美亞澳四大洲的一百多座城市。