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據(jù)多倫多地產(chǎn)局消息，二月大多區(qū)房屋成交量達(dá)7,032間，比去年同期上升16%；掛牌量（New listings）則年同比上升11%，至12,684間。

 二月份房屋均價為50.25萬元，比去年同期升11%；MLS房價綜合指數(shù)（Composite MLS Home Price Index）則年同比上升7.3個百分點(diǎn)。

 各區(qū)而言，多倫多周邊905地區(qū)正成為熱點(diǎn)，月總成交量達(dá)2500間。其中，獨(dú)立屋月成交量年增幅達(dá)到25%，居GTA各區(qū)、各屋型之冠。半獨(dú)立屋、鎮(zhèn)屋、公寓銷量年增幅也都在10%以上。多倫多市內(nèi)，獨(dú)立屋銷量相對火熱，年增幅為12%。鎮(zhèn)屋銷量比去年同期下降13個百分點(diǎn)。

 GTA各區(qū)中，各種屋型的平均成交價都錄得上漲，除了公寓單元外，房價年增幅皆超過10%，其中以多倫多市內(nèi)獨(dú)立屋房價年增長13%居冠。相比之下，多倫多市和905地區(qū)公寓單元的房價年增幅皆只有4%，可能預(yù)示著這個市場即將面臨冷卻。

 地產(chǎn)局主席斯利文（Richard Silver）指出，雖然二月份的掛牌量較去年同期有較大幅度上升，市場內(nèi)的存貨水平達(dá)到2.0個月，這令買家的選擇余地有所增加，但是市場的總體行情仍趨緊，買家之間的競爭仍然帶給房價向上的壓力。

看到這里，似乎在這個樓市交易高峰之后，不少人又會感嘆下一個房價上漲的高峰即將到來。