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如今越來越多的人到美國買房子，如果你不是移民的話，單單是靠買房投資的話，是不需要什么條件的，如果你要是涉及到移民買房子，那就得有綠卡了，所以有沒有條件得看你買房子的目的了。如今美國的西雅圖房產(chǎn)有著很高的發(fā)展空間，是投資的首要之選。

A：首先要看那房子周圍的賣價，比如在過去三個月的成交價是什么?(需要區(qū)分正常買賣、還是銀行拍賣)。

B：通常銀行拍賣價格低于正常買賣的大約10-30%。

C：如果現(xiàn)在賣價是2005年的價位，你最好走掉，別買了。

D：買哪的房子好?凡是學區(qū)好的，基本上都比較保險。特別要了解你所買的房子所屬學校是哪幾所，否則將來孩子上學也很麻煩。

E：美國的房子基本上一分價錢一分貨，一般都不亂開價，都有一個市場價位為準則的。胡亂砍價的現(xiàn)象不多，一般過分的殺價就是對方不理睬你完事。

F:便宜的美國房產(chǎn)是什么樣的?俗稱鐵皮屋，美國人、美國的退休人士會住(有些華人也買這房子)。

G:便宜的房子有公寓，就是我們國內(nèi)的大高樓之類的房子。但這要看地段，好地段(比如臨海而居、設施完善的大高樓公寓也不便宜的，貴的上百萬，便宜的20-30萬美金)。

如果你沒有綠卡即使有房子也只能短暫的居住，怎么獲得美國的綠卡并非一件容易的事情。僅僅擁有綠卡你也只能獲得長久的居住，只有轉為公民身份才能享受和美國公民一樣同等的教育，但是如果你買房子僅僅是投資的話，這些是不用考慮的了。