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熟悉美國(guó)的人，對(duì)美國(guó)的拉斯維加斯已經(jīng)是再熟悉不過(guò)的了，拉斯維加斯是美國(guó)最美麗的城市之一，隨著移民熱潮的到來(lái)，很多來(lái)自世界各地的人都選擇拉斯維加斯房買(mǎi)房，拉斯維加斯房?jī)r(jià)走勢(shì)是怎么樣的呢?房?jī)r(jià)漲了嗎?2015年的房?jī)r(jià)趨勢(shì)怎么樣呢?

美國(guó)各州房產(chǎn)交易的流程基本差別不大，在拉斯維加斯買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)跟在別州是一樣的。經(jīng)歷金融危機(jī)之后，美國(guó)的房產(chǎn)價(jià)格處在較低水平。在拉斯維加斯，有的房產(chǎn)價(jià)格甚至暴跌一半。如果有不錯(cuò)的房產(chǎn)，現(xiàn)在入手確實(shí)是難得的時(shí)機(jī)。星條置業(yè)統(tǒng)計(jì)結(jié)果，2014年房產(chǎn)均價(jià)是16.61萬(wàn)美元。中國(guó)人喜歡買(mǎi)的城市，我說(shuō)的都是獨(dú)棟別墅，當(dāng)?shù)仄胀ǖ姆孔�，洛杉磯好學(xué)區(qū)70~120萬(wàn)美元居多，豪宅是另外的，2000萬(wàn)都有，普遍的4、50萬(wàn)的也有。舊金山灣區(qū)也在70~120萬(wàn)美元之間，紐約曼哈頓120萬(wàn)美元左右，亞特蘭大好學(xué)區(qū)25~35萬(wàn)左右，夏威夷檀香山100萬(wàn)左右，西雅圖好學(xué)區(qū)100萬(wàn)左右，邁阿密市中心公寓55萬(wàn)左右,2居室的，波士頓市中心公寓70萬(wàn)左右，波士頓好的私立學(xué)校附近的別墅差別很大，40~100萬(wàn)的都有。芝加哥近北區(qū)在55萬(wàn)左右。

美國(guó)2014年房產(chǎn)趨勢(shì)：漲幅6%，拉斯維加斯 30.8%。商業(yè)地產(chǎn)得到投資者的青睞，特別是500強(qiáng)的商業(yè)地產(chǎn)，NNN租約，租期長(zhǎng)的。洛杉磯目前有拋售跡象，亞特蘭大好學(xué)區(qū)房產(chǎn)持續(xù)熱賣(mài)，曼哈頓依舊是富豪的熱門(mén)之地。中國(guó)房產(chǎn)商加大美國(guó)房產(chǎn)開(kāi)發(fā)資金。

從美國(guó)整個(gè)的房地產(chǎn)來(lái)看，房?jī)r(jià)是整體上漲趨勢(shì)的，尤其是美國(guó)的拉斯維加斯的房?jī)r(jià)在2015年更是水漲船高，房?jī)r(jià)的一再上漲說(shuō)明了人們對(duì)房子的需求也是日益的增多的。再加上世界各地對(duì)美國(guó)房產(chǎn)的垂涎，美國(guó)房產(chǎn)的價(jià)格上漲是必然的趨勢(shì)。