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我們準(zhǔn)備在新州的小鎮(zhèn)Madison或者Chatham買房，第一個(gè)看的房子，房子很小，只有100平米的樣子，標(biāo)價(jià)為46萬(wàn)美金，是50年代的房子，三室二衛(wèi)，每個(gè)房間整體感覺(jué)都小。

但是其亮點(diǎn)是飯廳門外通向花園的漂亮大露臺(tái)、花園以及其臨近DrewUniversity的位置。

Madison的房子很貴，因此我們?cè)缇妥龊昧速I不了大房子的思想準(zhǔn)備。和買方經(jīng)紀(jì)人交流后，我們就開(kāi)始出價(jià)了(出價(jià)前得交付一定比例的定金表示誠(chéng)意，由中介掌管)。

買方經(jīng)紀(jì)人覺(jué)得這個(gè)房子最多值43萬(wàn)美金，為了留下一些議價(jià)的空間，我們初次的出價(jià)是41.5萬(wàn)美金，就此價(jià)格我們還咨詢了買方經(jīng)紀(jì)人是否妥當(dāng)，因?yàn)橘I房人雖然希望房?jī)r(jià)越低越好，但是總體的原則是你的出價(jià)不能“羞辱”賣房人的。對(duì)方第二天回話說(shuō)他們的最低價(jià)要44.7萬(wàn)美金。 其實(shí)我先生當(dāng)時(shí)并不太喜歡這個(gè)房子的，一是覺(jué)得小，二是覺(jué)得沒(méi)有中央空調(diào);不過(guò)我那會(huì)兒很喜歡那個(gè)房子，所以我們商談后決定出我們的底價(jià)，43萬(wàn)美金，然后開(kāi)始緊張的等待對(duì)方的回復(fù)。我那會(huì)兒甚至相信那個(gè)房子一定是我們的，因?yàn)槟鞘俏乙谎巯嘀械牡谝粋�(gè)Madison房子。結(jié)果對(duì)方很生氣，說(shuō)他們的房子至少值44.7萬(wàn)，他們不讓步!我還有點(diǎn)想加錢---我這人是一看見(jiàn)喜歡的東西，總希望馬上得到的，但是我先生不愿意了，而且我們的經(jīng)紀(jì)人也說(shuō)那個(gè)房子不值那個(gè)價(jià)錢。那個(gè)賣房經(jīng)紀(jì)人卻著急起來(lái)了，因?yàn)槟莻�(gè)房子在市場(chǎng)上已經(jīng)呆了將近一年(這個(gè)鎮(zhèn)的房子通常賣的很快的)---就是因?yàn)榉恐饕獌r(jià)太高，她付出了那么多努力，還是得不到傭金;所以她聯(lián)系我們的經(jīng)紀(jì)人說(shuō)要主動(dòng)勸那個(gè)屋主降價(jià)，問(wèn)我們是否愿意再多出1萬(wàn)美金，我們商量后拒絕了。第一筆交易就此告吹。

第二個(gè)房子是在Springfield--我們以前住的鎮(zhèn)，這個(gè)鎮(zhèn)也不錯(cuò)，但是沒(méi)有火車站，城中心看起來(lái)有點(diǎn)蕭條，我們并沒(méi)有打算在這里買房，但是意外看到這個(gè)紅磚墻面的房子，它臨近Millburn火車站和城中心，大概有160個(gè)平米，價(jià)格才42萬(wàn)美金。進(jìn)去看了，也是三個(gè)臥室，但是三個(gè)臥室都很大，最漂亮的是地下室，里面含有一個(gè)客廳，一個(gè)吧臺(tái)，一個(gè)臥室，一個(gè)衛(wèi)生間，我們開(kāi)玩笑說(shuō)如果哪天我們?nèi)卞X，都可以把這個(gè)功能如此齊全的地下室租給別人了。我先生很喜歡這個(gè)房子，但是我還是想住在Madison 和Chatham,哪怕我們只能買個(gè)小很多的房子。這條路的另外一個(gè)房子也在待售，我們也順便去看了，這個(gè)房子更便宜，才40萬(wàn)，大小和上面那個(gè)房子差不多，但是臨近主要公路線，有些嘈雜，在花園里能清楚地聽(tīng)到路上的車輛。這個(gè)房子的裝修要現(xiàn)代些，特別是廚房很漂亮，也很大，我估計(jì)這個(gè)廚房至少有20多平米。不過(guò)這兩個(gè)房子我們都沒(méi)有出價(jià)，總覺(jué)得不是我們的。買房有時(shí)的確像找戀人一樣，對(duì)方再好，就是沒(méi)有感覺(jué)，所以必定不是你的。

我們還去看了Chatham的幾個(gè)房子，面積都大概在一百二三十個(gè)平米，因?yàn)檫@個(gè)鎮(zhèn)的房子也很貴，都沒(méi)有找到感覺(jué)。不過(guò)我們?cè)絹?lái)越堅(jiān)定非得在Madison買房，我們喜歡這個(gè)鎮(zhèn)，而且我現(xiàn)在又是在這個(gè)鎮(zhèn)的美國(guó)銀行工作。我們買房受到的一個(gè)很大的限制是我不會(huì)開(kāi)車，而且想盡量不學(xué)車，因此我們得買個(gè)臨近城中心和火車站的房子。這樣一來(lái)我們失去了很多好的機(jī)會(huì)，我們看到一個(gè)房子，也是在Madison，大概有160平米的樣子，四個(gè)臥室，一個(gè)辦公室，花園里有個(gè)小游泳池 (不過(guò)這對(duì)我們沒(méi)有用,我們倆都不會(huì)游泳)，價(jià)格才50萬(wàn)，估計(jì)47、48萬(wàn)美金就能買到，但是這個(gè)房子遠(yuǎn)離城區(qū)和火車站，還有一個(gè)致命的缺點(diǎn)是地稅高達(dá) 1.1萬(wàn)美金(年交)，這是這個(gè)房子從將近60萬(wàn)美金的價(jià)格跌到50主要原因。

失落了幾天，然后我就突然看到了我最心儀的房子了---至今這個(gè)房子還是我的最愛(ài)。該房子在Watchung，這個(gè)鎮(zhèn)風(fēng)景優(yōu)美，但缺點(diǎn)是沒(méi)有火車站，沒(méi)有Chatham和Madison的那種名氣。該房子要價(jià)才 47.5萬(wàn)美金，估計(jì)46萬(wàn)能買到，面積為220平米，從廚房、客廳到臥室都是超大的面積，而且裝修很現(xiàn)代，連次臥室里都是全衛(wèi)，主臥室里既有淋浴，還有沖浪浴缸，洗臉的水槽也是很大的兩個(gè)，衣帽間也很大，整個(gè)裝修像五星級(jí)的酒店。最漂亮的還是環(huán)繞整個(gè)二樓的露臺(tái)，想象早晨起床推開(kāi)房門到露臺(tái)上呼吸一下新鮮空氣，然后眺望自己的花園----那個(gè)花園有1.3英畝大，整個(gè)感覺(jué)像是置于綠樹(shù)叢蔭的花園里。這個(gè)房子有豪宅的氣質(zhì)，但是致命的缺點(diǎn)是其位置較為偏僻，如果不開(kāi)車，就寸步難行�？墒俏疫�是很想買這個(gè)房子，我寧愿去學(xué)開(kāi)車!但是我家先生堅(jiān)決不同意，他不喜歡超大的房子，在他看來(lái)，房子大意味著太多的家務(wù)事和房屋維護(hù)，比如修剪草坪等。更重要的是他經(jīng)常到曼哈頓的一個(gè)書(shū)店去買英國(guó)的某音樂(lè)雜志(那個(gè)雜志只有那里才買得到)，他需要可以坐火車到曼哈頓的便利。而且他總覺(jué)得萬(wàn)一哪天新州就業(yè)前景不好時(shí)，到紐約工作是必須的選擇。

幾經(jīng)掙扎，我也就放棄了，畢竟這個(gè)房子于是我最大的不便。我們決定遠(yuǎn)離誘惑---確實(shí)，在新州一般的鎮(zhèn)，40多萬(wàn)美金能買到160平米以上的，甚至兩百多平米、含游泳池的獨(dú)立式房子。他妹妹也在三月賣掉了他們的第二個(gè)房子，該房子也是兩百多平米，前面是草坪樹(shù)林，后面是湖泊，風(fēng)景非常的優(yōu)美，位于Long Valley,離曼哈頓要一小時(shí)半的車程。他們?cè)诿绹?guó)房產(chǎn)泡沫期買的，買成50多萬(wàn)，賣成33萬(wàn)!我真是熱愛(ài)這些諾大的、風(fēng)景優(yōu)美的房子，因此還心有不甘，對(duì)先生說(shuō)等我們退休后不在乎是否離城近，不在乎是否離曼哈頓近的時(shí)候，我們到那些位置稍微偏僻的鎮(zhèn)去買房，可以買個(gè)自己真正很喜歡的房子。

于是，我們重新堅(jiān)定決心在Madison或Chatham買房，而且一定要臨近城中心。突然就看見(jiàn)離城中心步行15分鐘距離的地方有兩個(gè)房子在出售，而且都是在周六接受公開(kāi)參觀。周二，在買房經(jīng)紀(jì)人的陪同下開(kāi)車到那里看了下，我第一眼的感覺(jué)不怎么樣，但是到了地下室，我先生馬上就被吸引住了。這個(gè)地下室設(shè)計(jì)為家庭影院，整個(gè)墻面都是屏幕，燈飾，窗簾等也極像真正的影院。他是音樂(lè)癡，也是電影迷，在參觀時(shí)，他已經(jīng)想好要怎樣把這個(gè)影院升級(jí)換代，他興奮地告訴我，投影機(jī)得是高清晰的，DVD得是藍(lán)光系列的，得有吧臺(tái)，等有小冰箱等。他已經(jīng)決定要買這個(gè)房子，但是我還有些遲疑，因?yàn)闆](méi)有找到感覺(jué)。

因此我們決定周六再去。周六去看房的人很多，賣方經(jīng)紀(jì)人在飯廳里拿著冊(cè)子請(qǐng)每個(gè)有意向的人簽名，并告訴我們有任何問(wèn)題可以和她聯(lián)系。第二次的參觀我對(duì)這個(gè)房子的印象要好一些，先生說(shuō)這可能是因?yàn)橹芏�時(shí)下著雨，屋子里暗暗的，而周六陽(yáng)光明媚，屋子里也灑滿了陽(yáng)光。這個(gè)房子也偏小，大概只有120多平米的樣子，三室二廳，一個(gè)車庫(kù)，后花園不大，側(cè)花園倒還可以。房子要價(jià)為49萬(wàn)美金。第二個(gè)房子也在這條路上，比第一個(gè)房子略小，而且地下室沒(méi)有裝修，價(jià)格一樣。 這條街上的房子都不便宜，最小的要43、44萬(wàn)，大部分房子要70、80萬(wàn)美金，還有好些上百萬(wàn)美金的房子。

不過(guò)這個(gè)鎮(zhèn)最貴的房子區(qū)域還不在這里，在我同事居住的那個(gè)區(qū)域，房子大都要兩三百萬(wàn)美金，還有上千萬(wàn)的豪宅，那些一般是經(jīng)商的或者大公司CEO等居住的地方。

我們偶偶開(kāi)車從那里經(jīng)過(guò)，房子也沒(méi)有覺(jué)得特別的豪華，但是風(fēng)景優(yōu)美，也非常的幽靜和寬闊。