2015年休斯頓值得期待 領(lǐng)軍美國商業(yè)房地產(chǎn)市場
來源：http://www.juwai.com/news/98281.htm作者：北美購房網(wǎng)時間：2015/12/11
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經(jīng)濟繁榮發(fā)展創(chuàng)造就業(yè)機會，就業(yè)率上去之后，對各類房地產(chǎn)的需求就會增加。《房地產(chǎn)新興趨勢》報告對1000多位房地產(chǎn)投資者、基金經(jīng)理、房地產(chǎn)開發(fā)商和其他房地產(chǎn)專業(yè)人士進行了調(diào)查和采訪，報告顯示，他們對休斯頓各類房地產(chǎn)期望值都很高。
該報告對2015年房地產(chǎn)趨勢作出預(yù)測，能源行業(yè)的發(fā)展是令休斯頓排名上升的關(guān)鍵因素。休斯頓在該報告中前年排名第5，去年排名第2，僅次于舊金山。在報告調(diào)查的全美75個房地產(chǎn)市場中，得克薩斯州城市主導(dǎo)了今年的排名，休斯頓、奧斯丁和達拉斯/沃斯堡均位列前5名。
一名接受該報告訪問的房地產(chǎn)機構(gòu)顧問表示，休斯頓和達拉斯/沃爾堡已成為受到全球投資者認真考慮的房地產(chǎn)市場。同時他還說道：“幾年前，這類市場還不被歐洲和亞洲的機構(gòu)投資者看好。”
一位海外投資者形容休斯頓是“商業(yè)房地產(chǎn)的完美風(fēng)暴”。未來幾年中，休斯頓將有超過1700萬平方英尺的寫字樓投放市場，休斯頓在美國商業(yè)房地產(chǎn)市場中排名首位主要是因為其在建商業(yè)房地產(chǎn)項目數(shù)量最多，而非已竣工的項目。
休斯頓也因城市中心發(fā)展迅速備受矚目，而過去休斯頓被公認城郊發(fā)展迅猛。 休斯頓在房地產(chǎn)新興趨勢報告中排名領(lǐng)先，也反映了近年來投資者對紐約、洛杉磯、舊金山等沿海大城市以外的房地產(chǎn)市場的投資興趣和市場活動日益增加。
美國城市土地學(xué)會全球CEO帕特里克·菲利普斯（Patrick Phillips）在一份聲明中表示：“投資者正在密切關(guān)注核心市場以外的投資機會，這些城市在宜居程度、就業(yè)條件和娛樂文化設(shè)施方面極具競爭力。”
盡管近期石油價格下跌，但美國知名房地產(chǎn)顧問羅謝爾注意到，不同于20世紀80年代，休斯頓經(jīng)濟在醫(yī)療保健、科技和新能源領(lǐng)域?qū)崿F(xiàn)了多元化發(fā)展。
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