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休斯頓的房價仍然低于全美水平,但由于在美國需要繳納房產(chǎn)稅，得克薩斯州的州房產(chǎn)稅率為1.76%，每年的租房投資收益高達：16,932美元(數(shù)據(jù)來源zillow)，是未來值得繼續(xù)關(guān)注的熱點市場。

2016德州新屋開工量將增39%

NAHB經(jīng)濟學家預測，預計今年第4季度單戶生產(chǎn)將上升到正�；顒�(經(jīng)濟危機前水平)的61%。經(jīng)濟學家還預測，到2016年年底單戶型開工將上升到正常的81%。

“目前人口增長，就業(yè)增長和收入增長，正在推動著住房需求”羅伯特Denk開發(fā)的，NAHB高級經(jīng)濟師說�？傮w而言，單戶型新屋開工數(shù)將有可能在今年后增加了9%，達到704000臺。NAHB經(jīng)濟學家預計2016年將增加39%(約4成)至977000套。

小編相信偉大經(jīng)濟學家的預測，總價￥164萬，位于休斯頓都會區(qū)知名的凱蒂學區(qū)，這樣的好房你還要“再等等”嗎?

新屋銷售市場中，德州已經(jīng)成為領(lǐng)導者，達到平均每月2000套的銷售數(shù)量，根據(jù)CoreLogic的數(shù)據(jù)。“新建住房價格增長是最快的沿海國家和前10名健康的新的銷售市場中的八個都在卡羅來納州和得克薩斯州，”薩姆·哈特爾，副經(jīng)濟學家CoreLogic說。

除此之外，支撐休斯頓房市發(fā)展的經(jīng)濟和人口增長，就業(yè)率等指標均在提高。

1、人口10年增長超過27%

休斯頓是人口增長最快的大城市之一。在2000年，休斯頓人口僅467萬人，排名全美第十;短短十年間，休斯頓人口就增加了超過27%，排名躍升至全美第五。大多數(shù)新增人口是來自其

他州或其他國家的移民。華人人口更是從5.4萬躍升至7.萬，凈增三分之一以上。

2、休斯敦自2003年以來增加65萬就業(yè)崗位，

由于經(jīng)濟的快速發(fā)展，這里企業(yè)、醫(yī)院的聚集，就業(yè)非常多。休斯敦是美國創(chuàng)造就業(yè)的1號城市。據(jù)報道，自2003年以來，休斯敦增加了65萬就業(yè)崗位。

由于多元化產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展，為這個大都市的人口增長及就業(yè)率都帶來積極影響。根據(jù)福布斯榜單，休斯頓就業(yè)率同比增長4.5%，是美國增長最快的城市。2015年，該都市區(qū)預計將新增63,000個工作。

因為土地供應充足，休斯敦房價一直都處于穩(wěn)定增長的階段。然而，近來由于休斯敦的開發(fā)商營建速度無法滿足市場需求，造成供應緊缺，因此當前的休斯敦房價已經(jīng)快速飆升!