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酒店式公寓是近年來房地產(chǎn)投資的熱門之一，除了可以出租以獲取回報(bào)以外，必要時(shí)還可出讓自己的產(chǎn)權(quán)，從而降低投資風(fēng)險(xiǎn)。特別是走高端路線的頂級(jí)公寓，能為投資人帶來更豐厚的回報(bào)。這套位于美國北卡羅萊納州（North Carolina）夏洛特（Charlotte）的公寓正是這樣一個(gè)頂級(jí)投資機(jī)會(huì)。

經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，引來精英匯聚  

區(qū)域價(jià)值決定投資價(jià)值。夏洛特是一座高度現(xiàn)代化的工商業(yè)城市，是美國東南部最重要的金融、貿(mào)易和交通運(yùn)輸中心，紡織、食品、電力、家具、高技術(shù)開發(fā)等行業(yè)十分發(fā)達(dá)，吸引了大量的高端商務(wù)人士前往開創(chuàng)一番事業(yè)。特別是金融業(yè)實(shí)力雄厚，銀行資產(chǎn)總額達(dá)460億美元。

這套位于美國北卡羅萊納州夏洛特的公寓正是這樣一個(gè)頂級(jí)投資機(jī)會(huì)

這套公寓自身所處位置也十分優(yōu)越，處于夏洛特首屈一指的頂級(jí)公寓樓羅斯伍德的四樓

這套公寓設(shè)施一流，裝修精美，擁有4間臥室和4.5間浴室，通體裝配花崗巖臺(tái)面

值得一提的是，現(xiàn)業(yè)主希望交易成功后從新業(yè)主手中回租這套公寓，租期至少5年

夏洛特現(xiàn)有就業(yè)人口約25萬人，其中接近一半人從事金融行業(yè)。此外，夏洛特市內(nèi)樹木蔥蘢，綠草如茵，享有“綠色城市”的美稱，也吸引了不少經(jīng)濟(jì)水平較好的人前來定居。這些都為頂級(jí)公寓市場(chǎng)的繁榮奠定了重要的客源基礎(chǔ)。而且，這套公寓自身所處位置也十分優(yōu)越，處于夏洛特首屈一指的頂級(jí)公寓樓羅斯伍德（Rosewood）的四樓，東、西、北三面均享有美景。

地段優(yōu)越，環(huán)境似公園優(yōu)雅

羅斯伍德公寓樓位于夏洛特南部，占地面積9英畝，是一棟8層高的具有獨(dú)特法國文藝復(fù)興風(fēng)格的白色建筑，十分吸引眼球。公寓樓被層層疊疊的高大樹冠所環(huán)繞，綠意盎然，賞心悅目；美麗的玫瑰園花香四溢，讓人倍感浪漫。

整棟樓共有134套公寓，建造得極為宏偉：高達(dá)十英尺的大堂、優(yōu)雅的八邊形門廳、昂貴的地面裝飾都顯示出它的奢華本質(zhì)。從地理位置看，這套公寓也非常具有投資價(jià)值，5分鐘就能到達(dá)南公園購物中心（SouthPark Mall），從這里可以方便地到達(dá)夏洛特城任何一個(gè)地方。

 貴賓服務(wù)，租客吸引力更強(qiáng)

除了區(qū)位、環(huán)境，物業(yè)配套設(shè)施也是投資型公寓吸引租客的重要因素，可說是公寓的“軟實(shí)力”。五星級(jí)服務(wù)是羅斯伍德公寓樓極為高端和知名的特色，它的居住環(huán)境好比公園，美好而安靜，各種貴賓式服務(wù)更是隨手可得。門房和24小時(shí)安全系統(tǒng)確保業(yè)主的人身財(cái)產(chǎn)安全無憂，洗衣及上門回收垃圾服務(wù)令業(yè)主生活更為便捷。想要外出休閑，噴泉花園、戶外游泳池、露臺(tái)和散步小道都是不錯(cuò)的選擇；想要運(yùn)動(dòng)一下，網(wǎng)球場(chǎng)和健身中心隨時(shí)歡迎你的到來�？紤]到商務(wù)人士的需要，公寓樓同時(shí)還提供會(huì)議室和商務(wù)中心區(qū)。有朋友來訪也不用擔(dān)心，公寓樓有足夠大的鵝卵石停車區(qū)可供使用。

另有起居室、書房、放映室、餐廳、廚房等功能空間

它的居住環(huán)境好比公園，美好而安靜

主臥室設(shè)有兩個(gè)衣帽間，主浴室設(shè)有步入式淋浴間、浴缸及帶有雙洗手盆的盥洗臺(tái)

經(jīng)濟(jì)火熱的區(qū)位、方便快捷的交通、五星級(jí)的服務(wù)、安靜優(yōu)美的環(huán)境

設(shè)施一流，已鎖定意向租客

這套公寓設(shè)施一流，裝修精美，擁有4間臥室和4.5間浴室，通體裝配花崗巖臺(tái)面。主臥室設(shè)有兩個(gè)衣帽間，主浴室設(shè)有步入式淋浴間、浴缸及帶有雙洗手盆的盥洗臺(tái)。另有起居室、書房、放映室、餐廳、廚房等功能空間，既適合數(shù)個(gè)朋友合租，也適合一個(gè)家庭共同生活。房間東、西兩面均建有陽臺(tái)，可觀賞到戶外公園般的美景。值得一提的是，現(xiàn)業(yè)主希望交易成功后從新業(yè)主手中回租這套公寓，租期至少5年，這意味著新業(yè)主在投資后就能得到即時(shí)的收入和可靠的租戶，且有5年的穩(wěn)定發(fā)展，是一個(gè)值得投資的好機(jī)會(huì)�；刈馄陂g，屋主協(xié)會(huì)費(fèi)和房產(chǎn)稅將由新業(yè)主承擔(dān)，現(xiàn)業(yè)主將承擔(dān)每月基礎(chǔ)設(shè)施使用費(fèi)、公寓維護(hù)費(fèi)以及向新業(yè)主支付租金。

經(jīng)濟(jì)火熱的區(qū)位、方便快捷的交通、五星級(jí)的服務(wù)、安靜優(yōu)美的環(huán)境，再加上為期5年的意向租約，這套公寓集諸多優(yōu)點(diǎn)于一身，說是奇貨可居也不為過，眼光獨(dú)到的投資人一定不會(huì)錯(cuò)過這次投資機(jī)會(huì)。