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購(gòu)買居所可能會(huì)令你激動(dòng)和興奮，但是在你開(kāi)始購(gòu)買之前，你首先得確定你想買什么樣的房子？其次買美國(guó)哪里的房子、買什么樣的房子最保值？記住要考慮到諸多因素，預(yù)先明確設(shè)定好你的優(yōu)先考慮事項(xiàng)，能有助于你節(jié)省大量時(shí)間并減少購(gòu)房以后的麻煩。

較常見(jiàn)的房地產(chǎn)大致可以分成下面幾類：

1、SingleFamily：一戶家庭住的房子，也就是俗稱的House，通常會(huì)有前后院、地下室和車庫(kù)，有些房子的車庫(kù)跟房子是分開(kāi)的（De－tached），有些是連在一起（Attached）。在美國(guó)買House除了買房子本身也包括土地，這樣的房子通常是很多到美國(guó)的人想擁有的，不過(guò)屋主主要負(fù)責(zé)所有的維修管理，像是除草、鏟雪等。常見(jiàn)的Single Family多采取混合式建筑，所以在風(fēng)格上的區(qū)分不是那么明顯。

2、Multi-family：兩戶以上家庭住的房子，每戶有分別出入的門。

3、Condominium(condo)：也就是俗稱的公寓或大廈，每個(gè)月有所謂的大樓管理費(fèi)（homeowner association fee、condo fee），屋主的房屋所有權(quán)只有購(gòu)買的樓層本身，不包括土地，跟Single Family不一樣。美國(guó)的Condo通常是由住戶組成的大樓理事會(huì)（Condo Asso－ciation）和第三者委托管理機(jī)構(gòu)（Property Management Company）共同管理，每年會(huì)有固定的會(huì)議針對(duì)營(yíng)運(yùn)、財(cái)務(wù)，及管理上等事項(xiàng)進(jìn)項(xiàng)討論。因?yàn)楸憷�性高，Condo通常在城市或近郊較多。

買哪里的房子和自身的需求密切相關(guān)，如果是為了孩子將來(lái)的教育考慮，喜歡華人區(qū)的可以考慮加州的舊金山和洛杉磯；喜歡白人區(qū)的可以考慮西雅圖和波士頓。如果純粹只是投資，就要分析投資風(fēng)險(xiǎn)和潛在的回報(bào)。

如果能承受較高的風(fēng)險(xiǎn)，可以買奧蘭多、亞特蘭大、鳳凰城、拉斯維加斯等城市的房子，這些地方的房子目前已經(jīng)極為便宜，未來(lái)10年可能增值100%-300%； 如果希望風(fēng)險(xiǎn)盡可能小，可以買西雅圖、舊金山、洛杉磯、波士頓等城市的房子，未來(lái)10年可能增值50%-150%。

以上就是關(guān)于在美國(guó)哪里買房子的介紹，有興趣的朋友可以多了解一下，也希望以上內(nèi)容能為大家?guī)��?lái)一些幫助。