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芝加哥市房?jī)r(jià)7月房?jī)r(jià)繼續(xù)保持上漲，房屋銷(xiāo)量已經(jīng)連續(xù)十年創(chuàng)新高，表明美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)正在加快復(fù)蘇。根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，與去年同期相比芝加哥房屋銷(xiāo)量環(huán)比增長(zhǎng)12.6％，這是連續(xù)第三個(gè)月兩位數(shù)的銷(xiāo)售增長(zhǎng)，也是連續(xù)第6個(gè)月比去年同期增長(zhǎng)。
    芝加哥房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)主席賴德表示：“2012年10月以來(lái)芝加哥房?jī)r(jià)穩(wěn)步上漲，特別是今年2月以來(lái)住宅銷(xiāo)量環(huán)比持續(xù)增長(zhǎng)，同時(shí)住宅銷(xiāo)售所需時(shí)間逐步下降，這些都顯示出購(gòu)房者入市意愿強(qiáng)烈，芝加哥房地產(chǎn)市場(chǎng)顯著復(fù)蘇.”
與此同時(shí)，芝加哥頻現(xiàn)大規(guī)模的商業(yè)地產(chǎn)交易也表明當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)正在全面繁榮。據(jù)當(dāng)?shù)孛襟w報(bào)道，芝加哥第三高的摩天大樓將以7.12億美元的價(jià)格易手。這已是今年以來(lái)芝加哥第二個(gè)著名的地標(biāo)性商業(yè)地產(chǎn)更換主人。6月，總部位于紐約的黑石集團(tuán)剛剛支付了其購(gòu)買(mǎi)芝加哥第一摩天大樓——威利斯大廈的13億美元，該價(jià)格也創(chuàng)出芝加哥地產(chǎn)交易的紀(jì)錄。
    房屋存量水平越來(lái)越低，公寓和聯(lián)排別墅的供應(yīng)已從去年的4.7個(gè)月下降至3.8個(gè)月，別墅的供應(yīng)則從去年5.8個(gè)月下降至4.6個(gè)月。這些將會(huì)使房屋上市時(shí)間減少，并且提高房?jī)r(jià)，然而，這并不意味著任何人都可以在一周內(nèi)以任何價(jià)格出售任何房屋。
    買(mǎi)家也很較真，以避免不良位置的房屋，維護(hù)不當(dāng)?shù)姆课�，廚房和浴室過(guò)時(shí)的房屋，被高估的街區(qū)和不良的戶型。
    房屋上市時(shí)間比較平穩(wěn)。別墅的上市時(shí)間從去年的85天下滑到81天，但公寓和聯(lián)排別墅則從去年的62天稍微增長(zhǎng)到65天。