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芝加哥市房價7月房價繼續(xù)保持上漲，房屋銷量已經(jīng)連續(xù)十年創(chuàng)新高，表明美國房地產(chǎn)市場正在加快復蘇。根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，與去年同期相比芝加哥房屋銷量環(huán)比增長12.6％，這是連續(xù)第三個月兩位數(shù)的銷售增長，也是連續(xù)第6個月比去年同期增長。
    芝加哥房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)會主席賴德表示：“2012年10月以來芝加哥房價穩(wěn)步上漲，特別是今年2月以來住宅銷量環(huán)比持續(xù)增長，同時住宅銷售所需時間逐步下降，這些都顯示出購房者入市意愿強烈，芝加哥房地產(chǎn)市場顯著復蘇.”
與此同時，芝加哥頻現(xiàn)大規(guī)模的商業(yè)地產(chǎn)交易也表明當?shù)胤康禺a(chǎn)市場正在全面繁榮。據(jù)當?shù)孛襟w報道，芝加哥第三高的摩天大樓將以7.12億美元的價格易手。這已是今年以來芝加哥第二個著名的地標性商業(yè)地產(chǎn)更換主人。6月，總部位于紐約的黑石集團剛剛支付了其購買芝加哥第一摩天大樓——威利斯大廈的13億美元，該價格也創(chuàng)出芝加哥地產(chǎn)交易的紀錄。
    房屋存量水平越來越低，公寓和聯(lián)排別墅的供應已從去年的4.7個月下降至3.8個月，別墅的供應則從去年5.8個月下降至4.6個月。這些將會使房屋上市時間減少，并且提高房價，然而，這并不意味著任何人都可以在一周內(nèi)以任何價格出售任何房屋。
    買家也很較真，以避免不良位置的房屋，維護不當?shù)姆课荩瑥N房和浴室過時的房屋，被高估的街區(qū)和不良的戶型。
    房屋上市時間比較平穩(wěn)。別墅的上市時間從去年的85天下滑到81天，但公寓和聯(lián)排別墅則從去年的62天稍微增長到65天。