日韩伦理一区,黄在线观看免费网站ktv,欧美一区二区麻豆红桃视频,国产精品91xxx

一般而言，美國(guó)的房產(chǎn)交易過(guò)程會(huì)牽涉到許多法律細(xì)節(jié)，所以專業(yè)人員的幫助是非常之有必要的。因?yàn)槊绹?guó)有五十個(gè)州，但每個(gè)州的法律不同，而各州的房地產(chǎn)法更是不盡相同。所以，律師在美國(guó)購(gòu)房過(guò)程中可起了大作用了！

第一，買賣合同。雙方律師就前面已經(jīng)達(dá)成的協(xié)議用法律語(yǔ)言和措辭來(lái)制定合同。通過(guò)買賣合同，雙方律師幫助雇主了解他們將要簽署合同里雙方的責(zé)任和義務(wù)，違反合同的法律后果，然后在雙方同意基礎(chǔ)上簽名。

第二，產(chǎn)權(quán)調(diào)查。在雙方都在買賣合同上簽字后，律師去地契登記處調(diào)查產(chǎn)權(quán)：審閱產(chǎn)權(quán)報(bào)告，審閱地產(chǎn)證明；如果房產(chǎn)是遺產(chǎn)還要到當(dāng)?shù)剡z產(chǎn)登記處調(diào)查。產(chǎn)權(quán)調(diào)查是為確保房子賣主擁有完全產(chǎn)權(quán)，而且可以合法買賣。

第三，完成交割。由買賣雙方以及雙方律師到場(chǎng)簽字，其簽署文件主要包括地契、貸款書(shū)（買方）、貸款清償（賣方）、地稅和水電煤表交割等。

第四，售后登記。律師到產(chǎn)權(quán)登記處更新記錄新屋主名字以及其他一些法律文件的更新存檔，包括登記售后賣主還款證明。買主在之后大約兩星期后可以收到更新后的地契。

由此可見(jiàn)，中國(guó)投資者在美國(guó)購(gòu)置房產(chǎn)時(shí)不要吝嗇，請(qǐng)求資深的律師和房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的幫助將會(huì)助其美國(guó)購(gòu)房之路暢通無(wú)阻。