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如果火星上有房地產(chǎn)，那么那里一定會有中國人的身影！這句看似玩笑的話，折射出了一個普遍現(xiàn)實：中國人的投資目的地已經(jīng)從中國逐漸向全世界擴展，可以預見的是，中國人的房產(chǎn)會見縫插針的遍布全球，尤其是歐美國家的房地產(chǎn)，更是中國人眼中不可多得的香餑餑，在歐美購房，精明的中國人會借助當?shù)卣�策之便施行貸款購房，實現(xiàn)利益的最大化，實際上，在歐美貸款購房也是相當簡便，今天我們就以美國為例，介紹一下如何在美國進行貸款購房。

在美國買房貸款要求：其實是按理說是沒有固定要求的，只不過銀行還是要綜合考慮你的還貸能力，主要是以下方面：

1.在過去的兩年中是否有穩(wěn)定的工作和收入來源。

2.是否有良好的信用記錄。

3.是否有一定存款支付首付。

4.長期大額貸款是否不頻繁，并還款記錄良好。

5.每月是否能按時還貸。

貸款類型：

1.通過美國商業(yè)銀行機構申請貸款

2.通過美國放貸機構貸款

3.通過貸款經(jīng)紀人貸款

資料準備：現(xiàn)金證明、資產(chǎn)證明、護照、收入證明、信用記錄、擁有美國銀行賬戶、提供目前居住地址證明等，每個銀行要求都不太一樣。

在美國，按揭貸款發(fā)放的核心原則是抵押品價值足夠，申請人有良好的信譽和持續(xù)的收入來源，與申請人的身份國籍本身沒有直接關聯(lián)性。目前，在美國絕大對數(shù)州，外國人（無美國綠卡）可以通過貸款購買美國房產(chǎn)，但是首付通常要在40-50%，并且因為本身沒有美國信用記錄和收入來源證明，貸款機構會額外要求貸款人支付高于市場水平的1-2%的利息。

以上就是關于在美國購房貸款的介紹，有興趣的朋友可以多了解一下，也希望以上內容能為大家?guī)�來一些幫助�?/p>