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對于綜合條件一般的房子，在核心商圈（如國貿、中關村、金融街）步行范圍之內的話，平均價格水平分布如下：

主臥：3000元/月

次臥：2500元/月

一居/開間：4500元/月

在核心商圈附近地鐵20分鐘區(qū)域，平均價格水平分布如下：

主臥：2500元/月

次臥：2000元/月

一居/開間：3500元/月

在核心商圈附近地鐵40分鐘區(qū)域，平均價格水平分布如下：

主臥：2000元/月

次臥：1600元/月

一居/開間：2800元/月

有一條經驗規(guī)律：

在核心區(qū)的地鐵輻射線上（如八通線），每靠近核心區(qū)一站在同等條件下月租金會多150元/月。這條規(guī)律非常符合通過計算得出的結果。北京大學生白領平均月薪為5000元左右，按每天工作8小時算每周工作5天算，每分鐘的時間價值為5000/(8*60*20)=0.52元。

而北京地鐵每站相隔運行時間大概為4分鐘，考慮到距離多遠一站耗費的不只是運行時間，這里按照6分鐘計算，多遠一站意味著每個月需要多花5*2*20=200分鐘。假設在路程上的時間都是無謂損失，這意味著多遠一站每個月將在無形中損失0.52*200=104元。上面這條經驗規(guī)律正是距離和時間成本在租金上的反映。

年輕人收入相對有限，價格也是需要考慮的一個重要因素。不同的價格對應不同地段不同品質的房子，在選擇的時候要充分考慮自己的收入情況。一般而言，每月的租金最好不要超過每月實際收入的四分之一。如果一個月租金超過月收入的三分之一，要想生活寬裕并有所積蓄就非常困難了。萬事開頭難，對于在北京租房而言尤其如此。北京的租金大多是押一付三的，如果是跟中介租的還需要付大約一個月租金的中介費，加起來相當于在還沒入住的時候就需要面臨一次性的5個月房租的開支。這對于許多剛來北京工作尚未找到或是第一個月工資尚未領到的同學來說是一筆不堪其重的支出。因此，在開始租房前要充分考慮自己的經濟實力，提早做好相應準備，量力而行。