日韩伦理一区,黄在线观看免费网站ktv,欧美一区二区麻豆红桃视频,国产精品91xxx

沒有綠卡是否可以在美國購房嗎

來源：http://vhouse.163.com/15/0114/10/AFTNCBGJ00294MCG.html作者：北美購房網(wǎng)時間：2017/2/2

掃一掃，隨時看

近來，來美購買房產(chǎn)的中國人越來越多。在這些赴美買房的中國購房者中，并非都有綠卡或說是美國公民身份。那么要是沒有綠卡大家能否在美國購房呢？這也是很多人都長咨詢的一個問題啦。 

 

美國是比較成熟的市場經(jīng)濟，對外國投資者持歡迎態(tài)度。同時，法律透明公開，購房程序要比其它國家相對簡單明了。任何人都可以購買美國房產(chǎn)，只要你擁有中國護照，你就可以完成購房交易，即使你沒有美國簽證，也可以通過傳真完成交易。

 

沒有綠卡的外國人在紐約(公寓)市買房，并不需要支付特別的稅，但外國人和美國人一樣需要繳納以下稅項。購買價格超過100萬元的房屋，就要支付價格1%的豪宅稅。貸款的買家必須繳納房貸記錄稅。若是房價低于50萬元，記錄稅是2.95%，其中0.25%由貸款公司支付。若是房價等于或者超過50萬元，記錄稅為2.175%，其中貸款公司支付0.25%。

 

通常賣家要繳納轉(zhuǎn)讓稅，紐約州的轉(zhuǎn)讓稅都是0.4%。紐約市若是房價低于50萬元，轉(zhuǎn)讓稅是1%。若是等于或者超過50萬元，紐約市的轉(zhuǎn)讓稅是房價的1.425%。若是購買新開發(fā)的房地產(chǎn)，開發(fā)商或者贊助商一般要求買家支付轉(zhuǎn)讓稅。

 

其實，許多中國購房者是投資者。假如他們要出售在紐約市的房地產(chǎn)，他們也要納稅。這些稅種包括支付利得稅和聯(lián)邦政府要求的扣稅。目前，聯(lián)邦利得稅最高是純獲利的20%，紐約州要收取8.82%。純獲利是賣價減去最初買價及與房屋有關(guān)的所有花費。

 

有沒有綠卡能不能在美國購房通過我們的介紹，相信大家對個這個問題都已經(jīng)有所了解啦，希望能為你帶來幫助。

本網(wǎng)注明“來源：北美購房網(wǎng)”的所有作品，版權(quán)均屬于北美購房網(wǎng)，未經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者，本網(wǎng)將追究其相關(guān)法律責(zé)任。 凡本網(wǎng)注明“來源：XXX（非北美購房網(wǎng)）”的作品，均轉(zhuǎn)載自其它媒體，轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點和對其真實性負(fù)責(zé)。

標(biāo)簽：沒有綠卡是否可以在美國購房嗎

上一篇：中國買家在美國買房會有哪些得天獨厚的... 下一篇：華爾街一號：重鑄經(jīng)典傳奇，演繹金融核...