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加拿大房貸利率是可以分為4種計(jì)算方式

來源：http://haiwai.hexun.com/2016-04-05/183134430.html作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2017/1/10

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對(duì)于加拿大的購(gòu)房一族來講，除了一部分經(jīng)濟(jì)條件比較富庶的人群可以一次性付完全款，不需要辦理貸款，部分工薪階層還需要辦理房屋貸款手續(xù)，靠長(zhǎng)時(shí)間的貸款來支付房款。那么，加拿大的房貸利率有哪些呢，有哪幾種計(jì)算方式呢?我們給大家簡(jiǎn)單介紹一下。

加拿大的房款貸款利率簡(jiǎn)單來講，分為四種方式，分別是固定利率，浮動(dòng)利率，分割利率，可變利率。

如果你在房貸合同內(nèi)，房貸利率處于極速上漲期，你可以采取固定利率，采用固定利率的話，就可以規(guī)避上漲的利率，固定利率在一定的時(shí)限內(nèi)，是不會(huì)隨著銀行的利率上漲而上漲的。

如果在加拿大的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)不太好的情況下，你可以選擇浮動(dòng)利率，浮動(dòng)利率可能前期需要支付的利率要高一些，不過，存在利率下降的話，可以隨時(shí)變動(dòng)利率，這樣可以隨著利率的下降，減少房貸利率的支付。

對(duì)于分割利率來講，房貸者可以通過分割利率來支付自己的房貸，這些房貸的計(jì)算方式，就是講自己的房貸分為兩部分，一部分是通過前期還貸款利率，后期支付貸款的的成本。這樣在還貸的時(shí)候，會(huì)越來越少，前期還貸的也許壓力會(huì)大，不過后期還貸會(huì)的成本會(huì)越來越少。

可以說這四種方式對(duì)于購(gòu)房者來說都是各有各的優(yōu)勢(shì)，購(gòu)房者應(yīng)根據(jù)自身的需求進(jìn)行選擇。

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