2017年加拿大購房全新購房流程
來源：http://canada.fang.com/news/15563856.htm作者：北美購房網時間：2017/1/8
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2017年很多人都有去加拿大購房的打算，但是加拿大這個國家有很多與國內不一樣的地方，去那里購房應該對當地的購房流程有一個全面的了解，然后才知道自己在購買加拿大房產時應該怎么。下面2017年加拿大購房全新購房流程，有買房打算的你們參考一下。
2017年加拿大購房的第一步就是聯(lián)系專業(yè)的房產經紀人，經紀人最好有兩年以上的從業(yè)經驗，如果在加拿大有朋友可以讓他們幫你介紹。聯(lián)系好經紀人以后可以把自己想購房的地點和其他要求全部告訴他，然后他會幫你尋找合適的房源，然后安排買房者去看房，看房時包括多個方面，不但是房子建筑外觀和內在裝飾，暖氣與電和天燃氣以及地稅等，都是需要考慮的因素。
在加拿大買房看房成功以后，就可以委托經紀人報價了，當地有專門的報價合同，而且經紀人也會向買家說明購房的細節(jié)，在合同時面添加附加條款，以及時間限制，另外貸款和驗屋等也會寫入到合同里面。報價合同寫好以后會交給賣房的經紀人，然后來回的討價還價，最后成交時雙方簽字。買方面要支付一定的保證金。
雙方談好價格以后，就要卻是驗屋了，驗屋時需要檢查多個方面，像水電、暖氣以及上下水和門窗等，另外驗屋師在驗屋時還會對房子進行詳細的介紹，這時一定要全部記下來，如果記不住就錄下來，以免出現分歧時沒有證據。如果驗屋時發(fā)現房子有毛病，可以要求賣家降價，也可以取消合同。
驗屋以后辦理按揭貸款，然后是在當地注冊登記，最后檢查房契，再交納其他費用，辦理保險，交齊余款以后，就能簽字讓合同生效了，這時買家就能得到房子的鑰匙，這時這個房產才會真正的屬于買家。
對于購房者來說注意這些流程非常重要，如果您有購房需要的話，一定要詳讀這些，才能更好的買到自己心儀的房產。
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