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一般而言，在房產(chǎn)市場(chǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)中房屋空置率最能夠展現(xiàn)房產(chǎn)市場(chǎng)的活躍程度。而對(duì)于目前的美國來說，租房空置率一路下降，租房空置率下降到了7%，這代表了投資美國房產(chǎn)的最佳時(shí)刻來臨了。租房空置率的分布是有規(guī)律的：

首先，密歇根州的大急流城租房空置率為1.6%，在全美國范圍內(nèi)租房空置率最低；然而，田納西州的孟菲斯則以19.2%的租房空置率成為全美國最高。

其次，西部城市地鐵周邊區(qū)域的租房空置率要比其他城市低，平均在4.8%左右。在這些西部城市中，加利福利亞州的貝克斯菲爾德以2.2%的租房空置率墊底。

再有，在一些城市中仍然有房屋可供出租，特別是在南部城市當(dāng)中，因?yàn)槟喜砍鞘惺侨�美租房空置率最高的區(qū)域，其中有的城市高達(dá)9%。德克薩斯州的奧斯汀、休斯頓、達(dá)拉斯三所城市的租房空置率都遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于全美平均租房空置率。

最后，弗洛里達(dá)州是值得居住的地方，因?yàn)楦ヂ謇镞_(dá)州的地鐵周邊區(qū)域的租房空置率要普遍高于全美國平均租房空置率。

租房空置率約低，則租房的市場(chǎng)越活躍，那么相應(yīng)的，投資者便會(huì)更加青睞此地的房產(chǎn)市場(chǎng)，因而導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和就業(yè)機(jī)會(huì)的增加：這是一個(gè)良性的循環(huán)。