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信托名義怎么投資美國的房產(chǎn)

來源：http://www.yanglee.com/column/newsdetail.aspx?NodeCode=105021003&id=100052778679439作者：北美購房網(wǎng)時間：2016/12/27

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越來越多的人選擇投資美國房產(chǎn)、置業(yè)移民，在投資美國買房的時候就會有很多的問題出現(xiàn)，今天主要為大家介紹的就是信托名義怎么投資美國的房產(chǎn)。

中國投資者如果想在美國投資實體房地產(chǎn)，即使是相對省心的三重凈租賃地產(chǎn)，仍然繞不開房產(chǎn)中介，地產(chǎn)律師，評估師并在專業(yè)人士的幫助下，親自過目合約，火眼金睛地挑出所有漏洞，一一補上。投資美國房產(chǎn)，買在個人名下，那么房產(chǎn)就是屬于個人。由于所有權(quán)是自己個人，則如果自己個人遇到任何訴訟，比如房客在你房子里受傷了訴訟你等，或者你的職業(yè)導(dǎo)致你被訴訟，比如醫(yī)生等，則在你名下的所有的其他房產(chǎn)都會暴露在這個訴訟之下，負(fù)有連帶責(zé)任。投資房產(chǎn)，如果一個資產(chǎn)不夠的情況下，可以追溯到你名下的其他資產(chǎn)。　

個人名義后買，所有權(quán)都?xì)w你所有，所以你自己決定這個房子的租賃，出售等事宜。信托有很多種，家庭信托是家庭常用的一種形式。美國房產(chǎn)，買在信托下面的資產(chǎn)的所有權(quán)歸信托本身，也就是說里面的資產(chǎn)不歸個人，也不歸公司，盡管個人和公司會成為信托的管理控制人，盡管這些資產(chǎn)名義上在個人或者公司的名下。信托里面的資產(chǎn)唯一屬于信托本身，但是信托本身不是一個商業(yè)實體，不是法律意義上的經(jīng)營實體，不會接受任何法律訴訟問題，所以在內(nèi)的資產(chǎn)也會得到保護(hù)。　

關(guān)于這個問題就為大家介紹這么多了，希望在美國買房投資的朋友們都可以來了解一下�！�

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