加拿大貸款買房消費者經(jīng)常犯的錯誤
來源：http://canada.fang.com/news/13059517.htm作者：北美購房網(wǎng)時間：2016/12/24
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投資者在加拿大貸款買房最容易犯的錯誤。對于加拿大貸款買房，多數(shù)建議是指導(dǎo)我們應(yīng)該如何去做，但在這兒我要說一下買房貸款的禁忌，也是消費者經(jīng)常犯的錯誤。
第一.不要選錯房貸�，F(xiàn)在有多種類型的房貸可供選擇，比較后制定一個方案用以應(yīng)付最壞的情況。一定要了解房貸的原始利率、按揭利率、首付數(shù)額以及若延遲還貸所受的處罰。
第二.不要將批準前與預(yù)獲資格兩個概念混為一談。在地產(chǎn)界二者一直存在很大爭議。事實上，在地產(chǎn)辭海中根本就沒有這兩個名次的解釋，它們的意思沒法界定。
有一種說法是，預(yù)獲資格指貸款機構(gòu)根據(jù)某些信息來推測可以給你提供多少貸款。如果你獲得了批準前卡，就說明貸款機構(gòu)已對你提交的信息進行了核實，在一定條件下，給你確定的活期利率。而還有很多貸款機構(gòu)將其理解為同種含義。
因此，如果與貸款機構(gòu)談判，事先一定問明他們對批準前與預(yù)獲資格兩個名詞如何定義，要獲得貸款還有何種要求。
第三.不要申請?zhí)嘈庞每◣�。信用卡過多就等于說信用記錄很差，即便你總是按時還債也不行。因此辦理過多信用卡就等于拒絕貸款。
第四.申請貸款時不要謊報信息。房貸申請時過于夸大工資數(shù)額，被發(fā)現(xiàn)后，貸款機構(gòu)雖不會因此起訴你，但會收回貸款。
在房貸申請表上的各項未填好前，不要簽名，因為貸款機構(gòu)總是言過其實，以致客戶簽好字后發(fā)現(xiàn)根本無法負擔(dān)按揭數(shù)額。
第五.還不起貸款時不要四處躲藏。很多人遇到這種情況就拒接電話、拒收催款信件。
其實，貸款機構(gòu)有很多方式來處理這種情況，比如收回抵押品或房子。但他們一般不會這么做，而是找貸款人談一下面臨的困境，除非你躲起來，讓貸款機構(gòu)別無選擇。
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