加拿大房價(jià)飆升的原因是什么
來源：http://vhouse.163.com/16/0331/17/BJGJULBF00294MCG.html作者：北美購房網(wǎng)時(shí)間：2016/12/24
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加拿大房價(jià)飆升緣由何處？不少投資者、地產(chǎn)商把原因歸之于華人，他們認(rèn)為加拿大高房價(jià)再漲，是華人涌入加拿大導(dǎo)致的，但事實(shí)并非如此，多倫多地產(chǎn)協(xié)會主席哈勃為華人澄清了事實(shí)。
埃瑟林頓指出，有關(guān)中國投資者進(jìn)軍加拿大房地產(chǎn)市場、造成房價(jià)飆升的說法是站不住腳的。從目前的情況來看，在加拿大置業(yè)的海外投資者不僅包括來自中國的買家，還包括來自印度等亞洲其他國家和歐洲的買家，中國買家實(shí)際上占很小的比例。
在他看來，導(dǎo)致加拿大房價(jià)連年上升的主要原因包括∶
第一，加拿大2015年來經(jīng)濟(jì)環(huán)境低迷，央行兩次降息；
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第二，房屋貸款按揭利率低企，再加上匯率創(chuàng)歷史新低；
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第三，但是，加拿大各地的房地產(chǎn)市場目前還是相當(dāng)穩(wěn)健。
他說：“即使上述3個因素中有任何因素出現(xiàn)變化，預(yù)期仍不會影響海外投資者在加拿大的買房意欲。”埃瑟林頓認(rèn)為，房地產(chǎn)市場是一個自由市場，任何人只要有經(jīng)濟(jì)實(shí)力買房，就應(yīng)讓他們買。
同時(shí)也有華裔地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)表示，在大多倫多地區(qū)的房地產(chǎn)市場，在買房時(shí)爭相出價(jià)的不僅有華裔買家，還包括其他族裔的買家。在萬錦市和士嘉堡這兩個華裔移民聚居的地區(qū)，加入價(jià)格戰(zhàn)的確實(shí)以華裔買家為主，但在其他較為多元化的地區(qū)，大打價(jià)格戰(zhàn)的買家則擁有多元化的族裔背景，華裔買家所占的比例并不算多。
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