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紐約曼哈頓的房?jī)r(jià)怎么樣

來源：http://house.hexun.com/2016-03-21/182872888.html作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2016/12/24

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隨著中國(guó)資金成為全球房地產(chǎn)市場(chǎng)背后的主力，中國(guó)人全球買房置業(yè)現(xiàn)象成為最新前沿。盡管中國(guó)出現(xiàn)了一些震蕩，但這股資金大潮卻可能繼續(xù)存在。

曼哈頓房?jī)r(jià)10年漲40%

在美國(guó)，這股買房潮發(fā)端于東海岸和西海岸。中國(guó)的買房者在那里搶購(gòu)走了曼哈頓的公寓和硅谷的獨(dú)棟別墅，推動(dòng)了紐約的房?jī)r(jià)。

在2005年至2014年的十年中，紐約曼哈頓的平均房?jī)r(jià)在過去十年上漲40%，曼哈頓平均房?jī)r(jià)達(dá)170萬美元，創(chuàng)下曼哈頓房地產(chǎn)市場(chǎng)26年來的新高紀(jì)錄。

國(guó)人成美國(guó)最大購(gòu)房群體

2015年，中國(guó)家庭首次成了美國(guó)最大的海外購(gòu)房群體。出手闊綽的買房人正在幫助提振美國(guó)中西部地區(qū)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)。但在舊金山、曼哈頓等人口稠密的地方，因?yàn)楣┎粦?yīng)求，競(jìng)價(jià)大戰(zhàn)接踵而至，他們也在影響著這些地方房地產(chǎn)市場(chǎng)的房源和經(jīng)濟(jì)適用性。

中國(guó)狂砸￥240億到曼哈頓房

據(jù)美國(guó)RealCapitalAnalytics的數(shù)據(jù)顯示，截至2015年7月31日，中國(guó)投資者已經(jīng)在紐約曼哈頓房地產(chǎn)上消費(fèi)了38億美元(約240億人民幣)，比起2014年整年要翻了三倍還多。由于中國(guó)買家對(duì)美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的追捧，美國(guó)開發(fā)商也更樂意來中國(guó)賣房子。

一些中國(guó)人買房純粹是為了投資，利用的是美國(guó)許多地區(qū)正房租飆漲的趨勢(shì)。另外一些人則是為了把自己的資金轉(zhuǎn)移到國(guó)外以防貶值。

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