如何在美國(guó)挑好的學(xué)區(qū)房
來(lái)源：http://jingyan.baidu.com/article/066074d6477c26c3c21cb023.html作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2016/12/23
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很多移民去美國(guó)的朋友都是看中了美國(guó)的優(yōu)質(zhì)教育，而習(xí)慣了在中國(guó)搶購(gòu)學(xué)區(qū)房的家長(zhǎng)們?cè)谠窖蠼套拥穆飞�，也不忘將目光投向美�?guó)的學(xué)區(qū)房。那移民美國(guó)后如何挑選學(xué)區(qū)房呢？
學(xué)區(qū)，是中國(guó)家庭，尤其是北上廣家庭最揪心的剛需。中國(guó)大中城市采用“就近入學(xué)”原則，小學(xué)按照劃分的片區(qū)招生，且利用政策調(diào)控逐步杜絕付費(fèi)跨區(qū)擇校，重視教育的爹媽們?yōu)榱瞬蛔尯⒆虞斣谄鹋芫�上，不得不花大價(jià)錢(qián)在優(yōu)質(zhì)學(xué)校的附近買(mǎi)房，此類(lèi)房產(chǎn)稱(chēng)為“學(xué)區(qū)房”。美國(guó)學(xué)校按照其支持和附屬的對(duì)象分為私立學(xué)校和公立學(xué)校。美國(guó)私立學(xué)校由宗教組織和個(gè)人開(kāi)設(shè)，所就讀的學(xué) 校與居住的區(qū)域無(wú)關(guān)；而公立幼兒園、小學(xué)和中學(xué)則采取“就近入學(xué)”的原則。美國(guó)法律規(guī)定，任何居住在這個(gè)學(xué)區(qū)內(nèi)的孩子，都可享受免費(fèi)公立教育。學(xué)校質(zhì)量好 的地區(qū)就成了吸引家庭入住的“學(xué)區(qū)”，聽(tīng)上去和中國(guó)的學(xué)區(qū)房差不多，其本質(zhì)還是有不同的。
在美國(guó)大部分房屋價(jià)格跳水的時(shí)候，好學(xué)區(qū)的房?jī)r(jià)不降反升。美國(guó)布魯金斯學(xué)會(huì)不久前曾發(fā)表一份報(bào)告說(shuō)，美國(guó)公立學(xué)校成績(jī)較高的地區(qū)房?jī)r(jià)平均要比其他地區(qū)的房?jī)r(jià)高出20.5萬(wàn)美元。以哈佛大學(xué)和麻省理工大學(xué)所在的波士頓市房?jī)r(jià)為例，波士頓市的平均房?jī)r(jià)為$?428,400，而在波士頓市排名第一、麻省排名第四的高中Dover Sherborn學(xué)區(qū)附近的平均房?jī)r(jià)已達(dá)到$914,500，是平均房?jī)r(jià)的兩倍多最高房?jī)r(jià)更是達(dá)到了$1,249,000，是波士頓房?jī)r(jià)的近三倍。
由此內(nèi)容可見(jiàn)世界學(xué)區(qū)一般貴，無(wú)論是為教育、自住還是投資，學(xué)區(qū)房都有著一定的優(yōu)勢(shì)。
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