房源介紹地產(chǎn)位于明尼蘇達(dá)州最大城市明尼阿波利斯北郊Circle Pines市，承租商為明尼蘇達(dá)學(xué)區(qū)政府部門，建筑面積約2456平方米，2006年翻新，目前剩余5年NN租約，租金每年增長1.5%，該租約由明尼蘇達(dá)學(xué)區(qū)政府擔(dān)保，其S&P信用評AA+，十分穩(wěn)定可靠。租戶在2006年續(xù)簽租約15年，表示其對此地的認(rèn)可。自2002起Centennial Area Learning Center在此入駐，成功運營了超過15年，在當(dāng)?shù)赜泻芨叩闹�名度。此外，地產(chǎn)附近商業(yè)林立，包括有Walgreens藥店、 US Bank銀行、 Mc Donald’s快餐、Subway快餐、DQ冰激凌、 Ace Hardware商店、 Pizza Hut餐廳等等物業(yè)。該學(xué)習(xí)中心2英里內(nèi)有包括Centennial Senior High School高中、 Centennial Middle School中學(xué)以及幾所小學(xué)，該地區(qū)擁有比美國90%的公立學(xué)校更好的公立學(xué)校，當(dāng)?shù)鼐用袷�分重視教育。地產(chǎn)半徑5英里內(nèi)人口超過11.2萬，家庭平均收入超過9.7萬美元。 Circle Pines在2003年被CNBC評為“最完美的郊區(qū)”第三名城市，房產(chǎn)平均升值率9.10%，失業(yè)率低于4.40%。